Możliwe jest wypisanie osoby bez jej zgody, ale wymaga to wielu dobrych powodów. Możesz napisać w sądzie i bez procesu. Ale okoliczności w obu przypadkach będą inne.
Ogólnie rzecz biorąc, zgodnie z prawem, osoba może zostać zwolniona za jego pisemną zgodą. Zdarza się jednak, że ktoś nie chce opuścić mieszkania, w którym faktycznie nie mieszka, że po prostu nie może przyjść do urzędu paszportowego, aby wyrazić zgodę na to, że byli małżonkowie nie chcą mieszkać razem w tym samym mieszkaniu. I w tym przypadku prawa odpowiedzialnego lokatora mieszkań komunalnych są chronione przez sąd.
Oto podstawy, na których najemca może zostać zwolniony bez procesu:
- najemca naruszył zasady rejestracji lub użył sfałszowanych dokumentów;
- najemca zostaje uznany za zmarłego;
- istnieje orzeczenie sądu, że najemca zaginął;
- powrót byłego lokatora z więzienia;
- odbywanie kary w więzieniu;
- najemca zostaje powołany do służby wojskowej.
Oto podstawy do zwolnienia osoby przez sąd:
- rozwód z właścicielem mieszkania;
- wykorzystanie mieszkania do innych celów: jako magazyn, biuro itp.;
- chęć rodziców do życia oddzielnie od dorosłych dzieci;
- zarejestrowany najemca długo nie mieszkał w mieszkaniu;
- lokatorzy nie mają wspólnego gospodarstwa domowego;
- zarejestrowany najemca nie płaci za media;
- najemca stale narusza regulamin hostelu, porządek publiczny, ingeruje w sąsiadów, psuje mienie;
- lokator – małoletnie dziecko, które faktycznie mieszka z opiekunami pod innym adresem.
Na mocy orzeczenia sądu zostaną one zwolnione w ciągu 14-30 dni, a maksymalny okres to 30 dni.
Dokumentacja
Aby zwolnić osobę bez zgody za pośrednictwem sądu, potrzebujesz następujących dokumentów:
- pozew i jego kopię do wysłania pozwanemu;
- czek potwierdzający uiszczenie opłaty państwowej;
- wyciąg z ujednoliconego rejestru stanu cywilnego;
- wyciąg z księgi domowej;
- dokumenty potwierdzające podstawy do eksmisji (skargi sąsiadów, zeznania świadków);
- dokumenty potwierdzające własność mieszkania przez powoda;
- numery kont osobistych w mieszkaniu;
- zaświadczenie mieszkańców.
Jeśli sąd toczy między byłymi małżonkami, będziesz potrzebować zaświadczenia o rozwodzie.
Subtelności
Jeśli dziecko jest zameldowane w mieszkaniu komunalnym, należy uzyskać zgodę na opiekę nad dzieckiem. Nie można zwolnić dziecka, jeśli jest właścicielem mieszkania.
Jeśli najemca, który ma zostać spełniony, ma długi za mieszkanie, należy je spłacić, ponieważ długi trafią do właściciela lub najemcy mieszkania.
Każdy nieznajomy może zostać zwolniony bez żadnych problemów, jeśli nie jest właścicielem domu i nie jest członkiem rodziny właściciela.
