Zgodnie z art. 256 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i art. 34 RF IC mieszkanie nabyte w okresie zarejestrowanego małżeństwa należy do małżonków w równych częściach, niezależnie od tego, kto jest właścicielem nieruchomości. Majątek można podzielić za obopólną zgodą lub w sądzie, jeśli nie osiągnięto porozumienia.
Niezbędny
- - wniosek do sądu;
- - świadectwo własności;
- - plan katastralny i wyjaśnienie;
- - akt małżeństwa (rozwód).
Instrukcje
Krok 1
Aby dzielić mieszkanie z małżonkiem, możesz sprzedać przestrzeń mieszkalną, równo podzielić fundusze. Ta wersja sekcji jest najłatwiejsza, ale jest to możliwe tylko wtedy, gdy między wami osiągnięto dobrowolne porozumienie i nie ma sporów dotyczących sprzedaży mieszkań i podziału funduszy.
Krok 2
Zamiast sprzedawać mieszkanie, możesz dokonać wymiany na dwa pomieszczenia mieszkalne. Ta opcja, podobnie jak pierwsza, jest odpowiednia tylko za obopólną zgodą.
Krok 3
Jeżeli nie zgadzasz się co do podziału wspólnie nabytej powierzchni mieszkalnej, zwróć się do sądu. Do wniosku dołącz kserokopię aktu własności mieszkania, kopię planu katastralnego i wyjaśnień otrzymanych w WIT, kserokopię aktu małżeństwa lub rozwodu.
Krok 4
W przypadku rozwodu małżonków sąd bierze pod uwagę, czy istnieje inny majątek nabyty w związku małżeńskim, czy też nie. Jeżeli złożyłeś wniosek o podział wspólnie nabytej nieruchomości i posiadasz np. mieszkanie, samochód, domek letniskowy, dom prywatny itp., sąd wyda postanowienie o równorzędnym podziale. Oznacza to, że jeśli chcesz posiadać samochód, którego koszt jest równy mieszkaniu, prawo do mieszkania otrzyma twoja żona na mocy orzeczenia sądu, ponieważ majątek małżonków jest dzielony równo.
Krok 5
Jeżeli mieszkanie jest jedyną wspólnie nabytą wartością, sąd wyda postanowienie o przymusowym podziale lokalu równo. Jeżeli jeden z małżonków nie wyrazi zgody na jego sprzedaż, mieszkanie można podzielić na dwie części w naturze lub procentowo.
Krok 6
Dzieląc mieszkanie na części w naturze, masz prawo do sformalizowania odrębnego prawa własności i rozporządzania nieruchomością według własnego uznania. W takim przypadku współmałżonek otrzyma prawo pierwokupu (art. 250 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Przed sprzedażą swojego udziału musisz powiadomić pisemnie współwłaściciela drugiego udziału w mieszkaniu, którym po podziale stała się Twoja żona.
Krok 7
Za swój udział w mieszkaniu, podzielony procentowo, możesz przymusowo odebrać od współmałżonka wartość swojego udziału.
