Prywatyzacja mieszkań jest jednym z najważniejszych praw obywatela Federacji Rosyjskiej, przyznawanym przez państwo w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Warto jednak pamiętać, że istnieją ograniczone ramy czasowe na skorzystanie z tego prawa.
Ogólną procedurę realizacji prywatyzacji w Federacji Rosyjskiej określa ustawa federalna nr 1541-1 z dnia 4 lipca 1991 r. „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych”. Określony normatywny akt prawny stanowi, że prywatyzacja jest swobodnym przekazaniem obywatelom Federacji Rosyjskiej zajmowanego przez nich mieszkania na podstawie prawa własności.
Prawo do bezpłatnej prywatyzacji
Artykuł 2 ustawy federalnej nr 1541-1 z dnia 4 lipca 1991 r. „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych” ustanawia prawo do bezpłatnej prywatyzacji dla obywateli Federacji Rosyjskiej korzystających z lokali mieszkalnych na podstawie umów najmu socjalnego. Właścicielami mieszkania mogą zostać zarówno dorośli, jak i nieletni, pod pewnymi warunkami. Jednocześnie określona sekcja tego regulacyjnego aktu prawnego, podobnie jak inne jego sekcje, nie zawiera odniesień do terminu wykonania takiego prawa. Warunki bezpłatnej prywatyzacji mieszkań zajmowanych przez obywateli Federacji Rosyjskiej określają dodatkowe regulacyjne akty prawne ustalające okres ważności art. 2 wspomnianej ustawy.
Pierwotnie planowano, że bezpłatna prywatyzacja mieszkań zostanie przeprowadzona w naszym kraju do 1 stycznia 2007 r. Kiedy jednak nadszedł ten termin, okazało się, że wielu obywateli, którzy mieli do niego prawo, nie zdążyło go zrealizować, więc termin zakończenia procedury został przesunięty. Od tego czasu termin zakończenia bezpłatnej prywatyzacji w Federacji Rosyjskiej był wielokrotnie przesuwany.
Warunki prywatyzacji mieszkań
Obecnie dokumentem ustalającym termin zakończenia bezpłatnej prywatyzacji w Rosji jest ustawa federalna nr 189-FZ z dnia 29 grudnia 2004 r. „O uchwaleniu kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej”, uwzględniająca wszystkie najnowsze przyjęte zmiany. Klauzula 1 art. 2 wspomnianego normatywnego aktu prawnego stanowi, że wspomniany artykuł 2 ustawy federalnej nr 1541-1 z dnia 4 lipca 1991 r. „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych”, który ustanawia prawo obywateli Federacji Rosyjskiej, przestaje obowiązywać z dniem 1 marca 2015 r. Tym samym w chwili obecnej termin ten uważany jest za planowane zakończenie okresu wolnej prywatyzacji w Rosji. Biorąc pod uwagę dotychczasowe doświadczenia działalności legislacyjnej, możemy założyć możliwość kolejnej rewizji tych terminów. Należy jednak pamiętać, że taka rewizja może nie mieć miejsca, dlatego osoby chcące skorzystać z prawa do bezpłatnej prywatyzacji mieszkań powinny pospieszyć się z jej realizacją.
