Po przyjęciu kodeksu mieszkaniowego w 2005 r. prywatyzacja mieszkań i innych mieszkań stała się istotna dla znacznej części obywateli rosyjskich. W instytucjach państwowych uczestniczących w prywatyzacji zaczęły nawet pojawiać się kolejki, podsycając emocje związane z przejściem mieszkań na własność, co znacznie utrudniło proces prywatyzacji. Proces prywatyzacji mieszkań zajmowanych przez obywateli na podstawie umowy najmu socjalnego ma swoje osobliwości.
Instrukcje
Krok 1
Przed rozpoczęciem procesu prywatyzacji mieszkania ustal, ile go potrzebujesz. Możesz sprzedać, zamienić, podarować lub przekazać sprywatyzowane mieszkanie, dokonać w nim zalegalizowanej przebudowy. Ale mieszkania otrzymane na podstawie społecznej umowy najmu można wymienić tylko i to tylko za zgodą właściciela, czyli władz miejskich. Nikt nie będzie mógł Cię wyeksmitować z prywatyzowanego mieszkania za naruszenie zasad postępowania lub za brak zapłaty. Umowa najmu socjalnego daje państwu prawo do eksmisji lokatorów, na przykład, jeśli zaległości w wypłacie przekraczają sześć miesięcy.
Krok 2
Oceń perspektywy prywatyzacji pod kątem swojej sytuacji finansowej. Czynsz za prywatyzowane mieszkanie nie zmniejszy się, ale jako właściciel poniesiesz wysokie koszty. Na przykład właściciel pokrywa wszystkie koszty naprawy zarówno swojego mieszkania, jak i domu (windy, strychu i piwnicy).
Krok 3
Podejmując decyzję o sprywatyzowaniu mieszkania, przede wszystkim zapewnij zgodę wszystkich mieszkających w nim obywateli. Jeśli chociaż jeden z lokatorów nie wyrazi zgody, prywatyzacja mieszkania nie nastąpi.
Krok 4
Zbierz niezbędne dokumenty, aby zarejestrować mieszkanie na własność. Będziesz potrzebować kopii paszportów osób zarejestrowanych w mieszkaniu; nakaz mieszkaniowy lub umowa socjalna; wyciąg z decyzji o zawarciu takiej umowy; plan piętra budynku; pokwitowanie zapłaty opłaty państwowej. Mogą być potrzebne również inne dokumenty, wszystko będzie zależało od konkretnej sytuacji.
Krok 5
Zebrane dokumenty prześlij do punktu rejestracji. Tam najpierw zostaną sprawdzone Twoje dokumenty, w razie potrzeby zostaną poproszone o dodatkowe wnioski, a następnie Twoja aplikacja zostanie zarejestrowana. Pamiętaj, aby wymagać potwierdzenia rejestracji akceptacji dokumentów. Po rozważeniu Twojego pytania urząd rejestracyjny wyda Ci zaświadczenie o własności mieszkania.
Krok 6
Należy pamiętać, że proces prywatyzacji może potrwać kilka miesięcy. Aby uniknąć niepotrzebnych i uciążliwych opóźnień, poproś o pomoc w przygotowaniu dokumentów wyspecjalizowaną agencję nieruchomości, której ufasz. Dzięki temu zaoszczędzisz czas i pieniądze.
