Każdy obywatel Federacji Rosyjskiej ma prawo do bezpłatnej prywatyzacji. Jednak pogłoski o wprowadzeniu płatnej prywatyzacji nadal podsycają i tak już napiętą sytuację wokół kwestii mieszkaniowych.
Prywatyzacja mieszkań to proces przenoszenia ich z własności państwowej lub gminnej na własność prywatną. Oznacza to, że osoba mieszkająca w mieszkaniu, które kiedyś zostało mu przekazane przez państwo, przejmuje to mieszkanie jako swoją własność i potwierdza tę operację odpowiednimi dokumentami. Od teraz mieszkanie, dom czy działkę można uznać za całkowicie prywatne, za ich pomocą można przeprowadzać transakcje, sprzedawać, wymieniać i przekazywać innym.
Płatna prywatyzacja mieszkań
Prywatyzacja mieszkań od dawna uważana jest za proces darmowy, ponieważ płatna prywatyzacja nazywana jest zakupem powierzchni mieszkalnej: podmiot wykupuje prawa do mieszkania od pierwotnego właściciela. Bezpłatna prywatyzacja obowiązywała do 1 marca 2013 r., a teraz została przedłużona do 1 marca 2015 r. Obecnie na terytorium Federacji Rosyjskiej nie ma płatnej prywatyzacji mieszkań.
Władze nie mają jeszcze jasnego zrozumienia, co może i zostanie opłacona prywatyzacja po marcu 2015 roku. Istnieje możliwość pozostawienia prywatyzacji wolnej i jednocześnie bezterminowej. Ale oferowane są również inne opcje, w tym zawieszenie bezpłatnej prywatyzacji i zmuszenie tych, którzy jeszcze nie sprywatyzowali swoich domów, do zakupu mieszkań od państwa po wartości rynkowej lub po kosztach obliczonych przez władze WIT.
Przy rejestracji prywatyzacji płatne są tylko usługi organów państwowych w zakresie przygotowania dokumentów - będziesz musiał uiścić opłatę, a także, jeśli właściciel sobie tego życzy, usługi prawników lub pośredników w obrocie nieruchomościami, na których możesz przenieść obowiązki w zakresie zbierania i przekazywania wszystkich niezbędnych dokumentów odpowiednim organom.
Płatna prywatyzacja gruntów
Jeśli właściciel otrzymał działkę od państwa przed 2001 r. i była ona przeznaczona pod garaż, domy indywidualne, budowę domków letniskowych, hodowlę samochodów ciężarowych lub ogrodnictwo, wówczas taką działkę można bezpłatnie sprywatyzować. W przypadku otrzymania działki przez osobę fizyczną po 2001 r. lub osobę prawną podlega ona odpłatnej prywatyzacji lub, w przeciwnym razie, procesowi wykupu działki od państwa. Koszt takiej działki zależy od ceny gruntu na terenie oraz od wysokości podatku gruntowego. Wszystkie takie obliczenia muszą być przeprowadzane indywidualnie dla każdego konkretnego przypadku.
Prawa prywatyzacyjne
Każdy pełnoletni obywatel Federacji Rosyjskiej ma prawo raz w życiu bezpłatnie sprywatyzować mieszkanie lub działkę. Jeżeli w prywatyzacji mieszkań uczestniczyło dziecko poniżej 18 roku życia, ma ono prawo do reprywatyzacji po osiągnięciu pełnoletności. Aby przeprowadzić prywatyzację, należy skontaktować się z powiatową agencją prywatyzacyjną z wykazem przygotowanych dokumentów.
