Darowizna (darowizna) jest umową pomiędzy dwiema stronami, darczyńcą i obdarowanym, zgodnie z którą pierwsza ze stron zobowiązuje się w przyszłości nieodpłatnie przekazać drugiej stronie jakąkolwiek rzecz będącą we własności lub wydać od wszelkie zobowiązania majątkowe wobec siebie lub osób trzecich … Darowizny podlegają zarówno całe rzeczy, jak i ich udziały.
Instrukcje
Krok 1
Zawarcie umowy darowizny, jak każdej innej umowy cywilnoprawnej, możliwe jest dopiero po ustaleniu wszystkich jej istotnych warunków. W naszym przypadku takim warunkiem jest jego przedmiot, który reprezentowany jest przez różne wartości materialne lub roszczenie. Jeżeli w umowie nie ma informacji o przedmiocie darowizny, uważa się ją za zawartą.
Krok 2
Przedmiotem darowizny są zarówno rzeczy ruchome, jak i nieruchome (lub ich udziały), takie jak domy, mieszkania, domki letniskowe. Przyjrzyjmy się tym ostatnim bardziej szczegółowo. Tak więc darowizna letniej rezydencji (jej udział), podobnie jak wszystkie inne transakcje dotyczące nieruchomości, podlega obowiązkowej rejestracji państwowej. Do jej realizacji niezbędne jest zebranie następujących dokumentów (w zależności od konkretnej sytuacji prawnej lista dokumentów jest różna; tutaj jest ona przedstawiona tylko w formie ogólnej):
- oświadczenia stron o przeprowadzeniu rejestracji państwowej;
- dokument poświadczający fakt uiszczenia opłaty państwowej (paragon bankowy i jego kopia);
- paszporty stron umowy;
- projekt umowy;
- akt przyjęcia i przekazania budynku podmiejskiego, chyba że umowa stanowi inaczej;
- paszport katastralny obiektu (dom wiejski, jeśli istnieje);
- takim dokumentem są dokumenty potwierdzające własność przenoszonej nieruchomości (lub udziału w niej), np. umowy cywilnoprawne;
- zaświadczenie z WIT.
Krok 3
Po zebraniu wszystkich niezbędnych dokumentów możliwe staje się zawarcie umowy i jej późniejsza rejestracja państwowa. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z izbą rejestracyjną swojego regionu z powyższymi dokumentami. Jeżeli dokumenty zostaną sprawdzone pod kątem zgodności z ich ustawodawstwem, zostanie podjęta decyzja o zarejestrowaniu tej umowy (dokonanie odpowiedniego wpisu w ujednoliconym państwowym rejestrze praw do nieruchomości). Od momentu rejestracji państwowej uważa się, że nieruchomość przeszła na własność drugiej strony.
