Zgodnie z obowiązującym prawem podatkowym osoby, które sprzedały swoje nieruchomości (domy, mieszkania, domki letniskowe itp.) są zobowiązane do złożenia Deklaracji 3-NDFL. Dla tych, którzy nigdy nie zajmowali się zeznaniami podatkowymi, wypełnianie tego zeznania wydaje się ciemnym lasem. W efekcie zdecydowana większość obywateli zwraca się do specjalnych urzędów. A ci z kolei, korzystając z niekompetencji tych, którzy aplikują, „wyrywają” dużo pieniędzy. Ale każdy może wypełnić zeznanie podatkowe za sprzedaż mieszkania.
Instrukcje
Krok 1
Przede wszystkim zdecyduj, czy w ogóle powinieneś brać 3-NDFL. Jeśli sprzedałeś mieszkanie, które posiadałeś przez trzy lub więcej lat, nie musisz płacić podatku i nie musisz składać zeznania podatkowego. Jeśli posiadasz mieszkanie krócej niż trzy lata, w każdym przypadku musisz złożyć zeznanie podatkowe (nawet jeśli podatek nie jest należny).
Krok 2
Następnie sprawdź, czy jesteś winien podatek, czy nie. Jeśli sprzedaż mieszkania wynosi 1 milion rubli lub mniej, nie będziesz płacić podatku. Zwróć uwagę, że dotyczy to kwoty za wszystkie nieruchomości sprzedane w danym okresie podatkowym. Jeśli sprzedałeś mieszkanie po wyższej cenie, możesz obniżyć podstawę opodatkowania (kwotę, od której zapłacisz podatek) o kwotę faktycznie poniesionych wydatków na zakup tego mieszkania. Należy pamiętać, że koszty te muszą być udokumentowane.
Krok 3
Teraz zdecyduj, w jaki sposób wypełnisz Deklarację: w formie papierowej lub elektronicznej. Pamiętaj, że jeśli wybierzesz opcję papierową, będziesz musiał sprawdzić wszystkie kwoty „ręcznie”, podczas gdy program komputerowy automatycznie sprawdzi kalkulacje.
Krok 4
Jeśli zdecydujesz się na 3-NDFL w formie odręcznej, weź formularze deklaracji z dowolnego Urzędu Skarbowego. Formularze te są wydawane bezpłatnie. Potrzebne będą: Strona tytułowa, 2 Arkusz (z informacjami o PL), Rozdział 1, Rozdział 6, Załączniki A i E.
Krok 5
Prosimy o uważne przeczytanie i wypełnienie każdego z tych arkuszy. Wypełnij wielkie litery czarnym lub niebieskim tuszem. Abyś nie musiał wypełniać dwóch egzemplarzy, zrób kserokopię. Podpisz każdy arkusz pierwszego egzemplarza i kserokopii.
Krok 6
Jeśli zdecydujesz się wypełnić 3-NDFL elektronicznie, weź odpowiedni program komputerowy z dowolnego Urzędu Skarbowego. Wydawany jest również bezpłatnie.
Krok 7
Wprowadź informacje o sobie. Dodaj sekcje 1 i 6. W szóstej sekcji wybierz OKATO i kod klasyfikacji budżetowej (BCK). Następnie wypełnij arkusze A i E. Wykonaj obliczenia. Aby to zrobić, naciśnij F5. Wymagane sekcje zostaną wypełnione automatycznie. Drukuj w dwóch egzemplarzach. Podpisz każdy arkusz. Upuść deklarację na pamięć USB lub dyskietkę. Raport jest gotowy.
Krok 8
I nie zapominaj, że musisz przekazać 3-NDFL nie później niż 30 kwietnia i zapłacić podatek nie później niż 15 lipca roku następującego po tym, w którym sprzedałeś mieszkanie.
