Osoba, która wybudowała lub kupiła dla siebie dom, ma przewidzianą prawem możliwość zwrotu części wydanych pieniędzy, jeśli wystąpi o odliczenie majątkowe. Można to zrobić na dwa sposoby: za pomocą zawiadomienia wydanego przez Federalny Inspektorat Służby Podatkowej, na podstawie którego pracodawca nie będzie potrącał podatków, lub poprzez zwrot części wydanych pieniędzy bezpośrednio na konto bankowe. Aby to zrobić, musisz wiedzieć, jak wypełnić zeznanie podatkowe na zakup mieszkania.
Instrukcje
Krok 1
Większość kupujących nieruchomość najczęściej wybiera drugą metodę odliczenia nieruchomości, ponieważ ta metoda zwraca gotówkę. Ale ta metoda wymaga kompetentnego wypełnienia zeznania podatkowego w formie 3-NDFL. W tym celu wraz z oświadczeniem należy złożyć następujące dokumenty:
- wniosek o przyjęcie deklaracji;
- certyfikat potwierdzający własność;
- umowa sprzedaży;
- akt przyjęcia i przekazania;
- dokumenty płatnicze;
- zaświadczenie z formularza 2-NDFL za rok sporządzenia deklaracji;
- rejestr dokumentów.
Krok 2
Nie ma potrzeby wypełniania całej deklaracji. Musisz wypełnić zeznanie podatkowe od zakupu w zakresie wymaganym do uzyskania odliczenia od nieruchomości.
Krok 3
W arkuszu L „Obliczanie odliczenia podatku od nieruchomości” należy podać informacje o zakupionym mieszkaniu i żądanej wysokości odliczenia. Klauzula 1.7 wskazuje rzeczywiste koszty zakupu nieruchomości. Tutaj musisz wpisać kwotę wydanych środków bez przekroczenia ustalonego limitu (1 milion rubli lub 2 miliony rubli). Klauzula 1.8 wskazuje kwotę odsetek od hipoteki zapłaconych w roku, za który składane jest oświadczenie.
Krok 4
Wypełniając po raz pierwszy zeznanie podatkowe za zakup mieszkania, przejdź do punktu 2.7. Jeśli wcześniej korzystałeś z odliczenia, musisz wypełnić akapity. 2.1-2.6, ze wskazaniem kwoty odliczenia za poprzednie lata. Następnie musisz wypłacić pozostałą część potrącenia bezpośrednio na mieszkanie i za zeszłoroczne odsetki, jeśli żadne nie zostały zwrócone. Umieść kreski w liniach bez wskaźników.
Krok 5
W punkcie 2.7 należy zadeklarować roczną wielkość podstawy opodatkowania. Informacje te są wskazane w wierszu 5.2 certyfikatu 2-NDFL, który można wydać w pracy.
Krok 6
Podsumowując, w ust. 2.8 i 2.9, należy wskazać wysokość żądanego odliczenia podatku według wyników za rok ubiegły, którego wysokość nie powinna być wyższa niż podstawa podatku dochodowego od osób fizycznych i równa kwocie określonej w pkt 2.7.
