Mieszkania komunalne będące w użytkowaniu lokatorów są zarejestrowane na jednego odpowiedzialnego lokatora. To on ma niezależne prawo do korzystania z mieszkania. Tworzone jest na nim osobne konto osobiste, na którym są naliczane i spłacane wszystkie rachunki za media. W niektórych przypadkach przewidzianych prawem możliwe jest rozdzielenie tego konta, ale tylko poprzez zmianę umowy najmu.
Instrukcje
Krok 1
Zgodnie z art. 61 Kodeksu Mieszkaniowego każdy pełnoletni członek rodziny ma prawo żądać zawarcia odrębnej umowy najmu lokalu mieszkalnego zgodnie z udziałem, o który się ubiega. Można to zrobić za pisemną zgodą wszystkich innych dorosłych członków rodziny. Ale jednocześnie udział przestrzeni życiowej musi wynosić co najmniej 1 odizolowany salon w tym mieszkaniu.
Krok 2
Jeśli decyzja o podziale zostanie podjęta jednogłośnie przez wszystkich lokatorów, wszyscy razem udają się do biura mieszkaniowego i wypełniają wniosek wskazujący powód ponownego wydania konta osobistego. Przyczyną może być rozwód, śmierć odpowiedzialnego najemcy lub jego opuszczenie mieszkania i tak dalej. Musisz mieć kopię swojego konta osobistego, plan mieszkania (charakterystykę mieszkania z agencji ewidencji stanu i katastru gruntów) oraz dokument potwierdzający przyczynę podziału konta (akt rozwodu, akt zgonu, dostarczenie oddzielne mieszkanie dla głównego najemcy itp.). W ciągu tygodnia będą gotowe umowy najmu oraz osobne faktury do każdej umowy.
Krok 3
Konta osobistego nie można podzielić bez wiedzy i zgody wszystkich pełnoletnich członków rodziny pracodawcy. Co powinieneś zrobić w takim przypadku? W przypadku konfliktu interesów konieczne jest zgłoszenie roszczenia z wymogiem zapewnienia powodowi możliwości zawarcia odrębnej umowy najmu i utworzenia odrębnego konta osobistego. Roszczenie musi odnosić się do tego samego artykułu 61 LC RF. Roszczenie zostanie zaspokojone, jeśli wnioskodawca ma wyizolowany pokój. Do roszczenia dołącza się pokwitowanie z banku potwierdzające zapłatę cła państwowego, plan mieszkania oraz kopię konta osobistego.
