Obecne wydanie Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej nie pozwala na dzielenie konta w mieszkaniu komunalnym lub sprywatyzowanym. Istnieje jednak możliwość prywatyzacji mieszkań i dzielenia się obowiązkami właścicieli udziałów w zakresie opłacania rachunków za media. Można to zrobić za dobrowolną zgodą właścicieli lub określić procedurę płacenia za media przez sądy.
Niezbędny
- - pakiet dokumentów do prywatyzacji mieszkania;
- - porozumienie w sprawie procedury opłacania rachunków za media lub udania się do sądu w celu ustalenia tej procedury.
Instrukcje
Krok 1
Do 2013 r. budownictwo komunalne można prywatyzować bezpłatnie. Ale pod warunkiem, że żaden z uczestników prywatyzacji wcześniej nie skorzystał z tego prawa.
Chcąc sprywatyzować mieszkanie komunalne, należy zwrócić się do agencji prywatyzacyjnej z wnioskiem, wyciągiem z księgi mieszkaniowej oraz rachunkiem finansowym i osobistym. Osoby zarejestrowane w mieszkaniu, ale nie chcące uczestniczyć w jego prywatyzacji, muszą napisać odmowę i poświadczyć ją u notariusza lub osobiście podpisać, gdy inni najemcy złożą dokumenty do prywatyzacji w obecności pracownika agencji.
Jeżeli uczestnik postępowania zmienił adres po 1991 roku, będzie musiał zaopatrzyć się w zaświadczenia ze wszystkich dotychczasowych miejsc rejestracji, że nie brał tam udziału w prywatyzacji.
Krok 2
Po prywatyzacji mieszkania właściciele mają prawo uzgodnić, kto ma płacić jaką część rachunków za usługi komunalne. Przy normalnych stosunkach między nimi i wypełnianiu każdego z ich zobowiązań wystarczające są umowy ustne. Ale lepiej przelać je na papier i podpisać. Nie ma konieczności weryfikacji podpisów u notariusza.
Krok 3
W przypadku braku możliwości porozumienia, każdy z właścicieli ma prawo złożyć skargę do sądu, gdzie zaproponuje własną procedurę podziału rachunków pomiędzy właścicieli. Każdy fakt przytoczony w pozwie musi być udokumentowany.
Krok 4
W przypadku porozumienia lub orzeczenia sądu właściciele, którzy regularnie dokonują płatności zgodnie z procedurą określoną w niniejszym dokumencie, mogą w sytuacjach spornych przekierować wszelkie roszczenia na tych, którzy tych zobowiązań nie wywiązują.
