Prywatyzacja nieruchomości w Rosji spowodowała wiele problemów, z którymi na co dzień borykają się obywatele. Na przykład, co zrobić, jeśli nie można przydzielić pokoju z udziału należnego, skoro udział, który posiadasz, można określić jako nieistotny?
Instrukcje
Krok 1
Aby przydzielić pokój mieszkalny, jeśli jego powierzchnia przekracza wielkość należnego Ci udziału, zgodnie z radą prawników, najlepiej polubownie, za zgodą stron. Jeśli zawarcie porozumienia nie jest możliwe, skontaktuj się z sądem miejsca zamieszkania w celu ustalenia trybu korzystania z mieszkania. Należy zauważyć, że w sądzie można ustalić nie tylko procedurę korzystania z udziałów w mieszkaniu. Takie roszczenie można zaspokoić, a jeśli udział jednego z właścicieli, mniejszy niż powierzchnia mieszkalna najmniejszego pokoju, może zostać przydzielony w naturze.
Krok 2
Dlatego też, jeśli nie jesteś zadowolony z trybu korzystania z lokalu wyznaczonego przez sąd, złóż wniosek z pozwem o ustalenie wartości swojego udziału w kategoriach pieniężnych lub innych (możesz np. wymienić swój udział na samochód lub daczy).
Krok 3
W obu przypadkach będziesz musiał złożyć pewien pakiet dokumentów, a mianowicie: - wszystkie świadectwa własności (wskazujące akcje);
- wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego;
- paszport katastralny na mieszkanie;
- plan mieszkania;
- charakterystyka mieszkania (formularz nr 7);
- zaświadczenie o rejestracji (formularz nr 9);
- poświadczone kopie umów i zaświadczeń, które mogą być podstawą do uzyskania prawa własności. Ponadto, jeśli wystąpisz do sądu z powództwem o ustalenie wartości udziału, możesz złożyć odpowiednie dokumenty z WIT, a także opinię niezależnego biegłego o jej szacowanej wartości.
Krok 4
Jeśli chcesz, aby Twój udział był równy jednemu pokojowi w mieszkaniu, będziesz musiał również wystąpić do sądu o ustalenie jego wartości, a następnie oświadczenie o zbyciu odsetek z udziału drugiego właściciela (nawet jeśli się na to zgodzi) aby udział i pokój były równe.
Krok 5
Wysokość odszkodowania pieniężnego oraz termin jego wypłaty ustala sąd.
