Właściciel sprywatyzowanego mieszkania ma prawo w każdej chwili zarejestrować w nim każdego lub wypisać go. Aby jednak skorzystać z prawa do zwolnienia najemcy, musi on uzyskać od tego dobrowolne wymeldowanie lub, zgodnie z art. 35 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, aby rozwiązać problem na drodze sądowej. Inne opcje nie są przewidziane w obowiązującym ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej.
Czy to jest to konieczne
- - paszport;
- - świadectwo własności mieszkania;
- - wyciąg z księgi domowej lub kopia rachunku finansowego i osobistego (oba dokumenty są lepsze);
- - dokumenty potwierdzające fakt, że osoba, którą chcą wypisać, nie mieszka w mieszkaniu (jeśli w ogóle);
- - świadkowie;
- - pozew;
- - otrzymanie zapłaty cła państwowego.
Instrukcje
Krok 1
Najłatwiej jest, gdy najemca, który nie jest Twoim krewnym, sam nie sprzeciwi się wymeldowaniu. Aby to zrobić, musi złożyć wniosek z paszportem do biura paszportowego w miejscu zamieszkania lub przyszłej nowej rejestracji. W pierwszym przypadku musi wypełnić wniosek o wyrejestrowanie. A w drugim - odrywany kupon do wniosku o rejestrację w miejscu zamieszkania.
Krok 2
Udaj się do sądu, jeśli z jakiegoś powodu lokator sam nie chce zostać wyrejestrowany lub nie możesz się z nim skontaktować, nie wiesz jak go znaleźć itp. Ponieważ potencjalny pozwany nie jest twoim krewnym, wystarczy udowodnić sąd własności na lokal oraz fakt zameldowania się w nim obcej osoby.
Krok 3
Zbierz dokumenty potwierdzające fakt rejestracji w mieszkaniu nieznajomego. W tym celu wystarczy wyciąg z księgi domowej (pobrane z biura paszportowego służby inżynierskiej, EIRT, firmy zarządzającej lub FMS - w zależności od regionu) lub kopia konta finansowego i osobistego, która jest pobierana od kierownictwa firmy lub EIRT. Możesz zabrać oba dokumenty. Są one udostępniane bezpłatnie wszystkim osobom zameldowanym w mieszkaniu po okazaniu paszportu. W zasadzie te dokumenty i zaświadczenie o posiadaniu mieszkania są wystarczające, ale jeśli chcesz i masz możliwość, możesz dostarczyć sądowi dodatkowe dokumenty potwierdzające np., że dana osoba nie mieszka w mieszkaniu, nie płaci za media itp.
Krok 4
Przygotuj, w razie potrzeby, paragony potwierdzające fakt uiszczenia opłat za media przez Ciebie lub kogoś innego od najemców.
Krok 5
Porozmawiaj też, dowiedz się, który z nich ma czas i chęć potwierdzenia w sądzie, że osoba, którą chcesz wypisać, nie mieszka w mieszkaniu. Optymalnie, jeśli jest co najmniej dwóch świadków. Bardzo pożądane jest, aby nie byli z tobą spokrewnieni.
Krok 6
Przygotuj pozew. Podaj w nim od jakiego czasu mieszkasz w mieszkaniu, jesteś jego właścicielem, w jakich okolicznościach zameldowano w nim nieznajomego lub dowiedziałeś się, że był tam zameldowany, sformułuj wniosek o jego eksmisję zgodnie z art. 35 Ustawy Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Twoje pragnienie spisania tego zgodnie z prawem jest wystarczającym powodem do podjęcia decyzji na Twoją korzyść. Jeśli jednak są dostępne, możesz wskazać dodatkowe: nie mieszka, nie płaci za media, nie uczestniczy w naprawach i wskazać, jak możesz to potwierdzić: dokumenty, zeznania świadków.
Krok 7
Zanieś pozew do sądu, dołączając do niego wszystkie dowody z dokumentów oraz pokwitowanie zapłaty cła państwowego.
Krok 8
W wyznaczonym dniu udaj się do sądu i odczytaj swoje argumenty.
Krok 9
Decyzją sądu, jeśli jest ona na Twoją korzyść, skontaktuj się z biurem paszportowym.
