Umowa kupna-sprzedaży jest dokumentem własności potwierdzającym zakup mieszkania. W przypadku uszkodzenia lub utraty dokumentu, można go przywrócić poprzez otrzymanie duplikatu w FUGRTS, od notariusza lub kserokopię od sprzedawcy, który ma drugi egzemplarz.
Niezbędny
- - duplikat umowy z kancelarii notarialnej;
- - duplikat z FUGRTS;
- - kserokopię od sprzedawcy;
- - zaświadczenie z WIT;
- - zaświadczenie z urzędu skarbowego.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli zgubiłeś umowę kupna-sprzedaży na zakup mieszkania, ale jednocześnie zawarłeś ją w kancelarii notarialnej, skontaktuj się z notariuszem w miejscu rejestracji dokumentu. Zapłać opłatę serwisową. W krótkim czasie otrzymasz duplikat.
Krok 2
Jeśli umowa zostanie utracona, ale zgodnie z nią przeprowadzono państwową rejestrację praw majątkowych, która rozpoczęła się 31 stycznia 1998 r. Na podstawie ustawy federalnej nr 122-F3 w sprawie ujednoliconej rejestracji transakcji z nieruchomości, które weszły w życie, mają zastosowanie do FUGRTS. W centrum rejestracji pozostała kserokopia wszystkich złożonych dokumentów, na podstawie której przeprowadzono państwową rejestrację praw własności. Zapłacisz opłatę państwową, otrzymasz kserokopię dokumentu poświadczoną pieczęcią FUGRTS.
Krok 3
Od 1 stycznia 1996 r. dopuszczono wykonywanie wszelkich umów w prostej formie pisemnej. Jeśli nie skontaktowałeś się z notariuszem i nie sformalizowałeś praw majątkowych ze względu na fakt, że ustawa o pojedynczej rejestracji weszła w życie dwa lata później, możesz przywrócić utraconą lub uszkodzoną umowę tylko w jeden sposób. Znajdź swojego sprzedawcę i poproś o kserokopię jego kopii umowy.
Krok 4
Jeśli nie uda się znaleźć sprzedawcy mieszkania i uzyskać drugiego egzemplarza umowy o wykonanie kserokopii, to nie będziesz mógł nigdzie otrzymać duplikatu umowy sprzedaży. W takim przypadku w celu udokumentowania potwierdzenia, że jesteś użytkownikiem mieszkania, skontaktuj się z WIT i napisz wniosek o wydanie zaświadczenia właściciela mieszkania.
Krok 5
Zmiana właściciela mieszkania jest zawsze rejestrowana w powiatowym urzędzie skarbowym w celu obliczenia podatku dochodowego w imieniu nowego właściciela. Urząd skarbowy nie będzie mógł wystawić Ci duplikatu umowy, bo go tam po prostu nie ma, ale bardzo możliwe jest potwierdzenie, że jesteś podatnikiem i okresy, w których płacisz podatek. Dlatego skontaktuj się ze wskazanym organem i poproś o zaświadczenie o zapłacie podatków.
