Mieszkanie komunalne - mieszkanie zapewnione mieszkańcom o niskich dochodach na podstawie społecznej umowy najmu. Trudno jest wypisać niechcianego współlokatora (na przykład byłego męża) z miejskiej przestrzeni życiowej, który prowadzi niemoralny tryb życia lub z innego powodu zaciemnia twoje życie. Można to zrobić tylko za pośrednictwem sądów.
Instrukcje
Krok 1
Napisz skargę do właściciela mieszkania komunalnego z prośbą o wydanie obywatelowi oficjalnego ostrzeżenia. Zgodnie z art. 91 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej), jeśli zignoruje to ostrzeżenie i nie zmieni swojego lekceważącego stosunku do ciebie i innych, może zostać zwolniony na mocy decyzji sądu.
Krok 2
Złóż pozew z prośbą o wypisanie niechcianego współlokatora. Do reklamacji dołącz pakiet dokumentów potwierdzających podstawę prawną jej wydania. Na przykład zaświadczenie od policjanta rejonowego o powtarzających się naruszeniach porządku publicznego, zaświadczenie o uznaniu za brakujące itp. Wykreślenie z rejestru możliwe jest także na podstawie prawomocnego orzeczenia sądu o faktycznym uwięzieniu obywatela lub wezwania z wojskowego urzędu metrykalnego i poboru do wojska.
Krok 3
Pamiętaj: tymczasowa nieobecność obywatela nie jest ważnym powodem usunięcia go z rejestru rejestracyjnego (art. 71 LC RF). Ponadto, jeśli nie mieszka w tej przestrzeni mieszkalnej, nadal musisz płacić za niego czynsz, w przeciwnym razie ty i cała twoja rodzina możecie zostać eksmitowani za niepłacenie czynszu lub mediów w ciągu 6 miesięcy (art. 90 RF LC).
Krok 4
Należy pamiętać, że istnieje wiele dobrych powodów, powołując się na to, że najemca i członkowie jego rodziny mają prawo tymczasowo nie płacić czynszu lub mediów. Należą do nich: poważna choroba pracodawcy, opóźnienia w wypłacie wynagrodzenia lub emerytury, utrata pracy i niemożność znalezienia nowej, obecność w rodzinie małoletnich dzieci lub osób niepełnosprawnych itp.
Krok 5
Jeśli chcesz eksmitować byłego męża z mieszkania komunalnego, które kupiłeś przed ślubem i udało ci się sprywatyzować, będzie to dość proste. Należy złożyć wniosek o przymusową eksmisję i z reguły były małżonek zostanie szybko zwolniony. Jeśli mieszkanie zostało kupione podczas małżeństwa, ma takie same prawa do tej przestrzeni życiowej, jak ty. W takiej sytuacji możesz zażądać od swojego byłego męża przymusowej zamiany mieszkania komunalnego (art. 72 kp RF).
Krok 6
Jeśli obywatel ma inny dom, znacznie łatwiej będzie to wypisać. Musisz złożyć wniosek o eksmisję ze względu na obecność innego miejsca zamieszkania. W przeciwnym razie najprawdopodobniej czeka Cię długi proces sądowy. Warto poszukać inteligentnego prawnika.
