Zawód rzeczoznawcy majątkowego jest dziś bardzo poszukiwany. Wykwalifikowany profesjonalista może mieć przyzwoity dochód. Aby odnieść sukces w tym zawodzie, ważne jest nie tylko posiadanie wyższego wykształcenia, ale także nabycie praktycznych umiejętności.
Czy to jest to konieczne
Dyplom ukończenia studiów wyższych, kursy przekwalifikowujące, zaświadczenie o członkostwie SRO, ubezpieczenie
Instrukcje
Krok 1
Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która ustala wartość nieruchomości. Usługi takiego specjalisty są wymagane przy rejestracji praw majątkowych, kupnie lub sprzedaży nieruchomości, przydziale udziałów w przedsiębiorstwie. Rzeczoznawca jest również konsultowany przy ustalaniu szkody.
Krok 2
Specjalista może pracować zarówno w firmie, jak i samodzielnie. Do obowiązków należy zbieranie informacji. Przyda się przy przeprowadzaniu wycen nieruchomości. Specjalista samodzielnie doradza klientowi, współdziała z nim we wszystkich kwestiach. Wycena nieruchomości to główne zadanie. Po jej wypełnieniu specjalista przygotowuje raport.
Krok 3
Każdy, kto uzyskał wyższe specjalistyczne wykształcenie, może pracować jako rzeczoznawca. Osoby, które ukończyły studia na innej specjalności, mogą odbyć kurs przekwalifikowujący. Pracodawcy witają pracowników z dużym doświadczeniem. Ważna jest dobra znajomość komputera.
Krok 4
Rzeczoznawca musi wstąpić do SRO, dostać certyfikat w swoje ręce. Musi ubezpieczyć swoją odpowiedzialność. Preferowani są specjaliści, którzy mają doświadczenie w sporządzaniu raportów, posiadają umiejętności negocjowania z bankami oraz doświadczenie w koordynowaniu momentów pracy z audytorami.
Krok 5
Pracodawca może przedstawić dodatkowe wymagania. Najczęstsze z nich to: obecność praw kategorii B, zgoda na podróże służbowe. Rzeczoznawca zobowiązuje się do regularnych szkoleń specjalistycznych i udziału w seminariach.
Krok 6
Niewiele uczelni szkoli rzeczoznawców. Dobrze jest zdobyć wykształcenie ekonomiczne lub prawnicze, a następnie ukończyć kursy przekwalifikowujące. Po przepracowaniu roku lub dwóch jako asystent rzeczoznawcy specjalista może przejść do samodzielnej pracy.
Krok 7
Edukacja na tym się nie kończy. Rzeczoznawca musi stale podnosić swoje kwalifikacje. To pozwoli mu być poszukiwanym w tym obszarze.
Krok 8
Niezależna praca specjalisty jest obarczona ryzykiem. Niedokładna wycena nieruchomości to jeden z najczęstszych błędów. Za nieprawidłową ocenę specjalista ponosi odpowiedzialność finansową. Błędy negatywnie wpływają na reputację oceniającego.
Krok 9
Wynagrodzenie zależy od regionu zamieszkania specjalisty, jego doświadczenia zawodowego i zapotrzebowania na rynku. Rzeczoznawca w dużych międzynarodowych firmach otrzymuje bardzo dobre wynagrodzenie, ale wymagania stawiane kandydatom są dość surowe.
