Jednym z najważniejszych praw obywatelskich jest prawo własności. Zdarzają się sytuacje, w których osoba lub organizacja ma powody, aby uważać się za właściciela rzeczy, ale nie ma dokumentów potwierdzających jej własność. W takich przypadkach dana osoba potrzebuje oficjalnego oświadczenia o fakcie jej posiadania, aby nie było wątpliwości w relacjach z osobami trzecimi, do których ta rzecz jest właścicielem. Ma to znaczenie na przykład w związku z utratą dokumentów własności nieruchomości, której nieuprawniona budowa (art. 222 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) z powodu zasiedzenia (art. 234 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), ze względu na faktyczne przyjęcie spadku oraz w wielu innych przypadkach.
Instrukcje
Krok 1
Aby uznać własność, musisz udać się do sądu z roszczeniem. Osoba, która nie jest indywidualnym przedsiębiorcą, powinna złożyć wniosek do sędziego pokoju, jeżeli wartość nieruchomości nie przekracza 50 000 rubli. Jeżeli wartość nieruchomości przekracza określoną wartość, wówczas sprawa o uznanie własności będzie podlegała jurysdykcji sądu rejonowego. Roszczenia indywidualnych przedsiębiorców, jeżeli są związane z realizacją działalności gospodarczej, oraz organizacji rozpatruje sąd polubowny.
Warto również zwrócić uwagę, że jeżeli wystąpiono z roszczeniem o uznanie własności nieruchomości, to roszczenie takie należy złożyć w miejscu położenia nieruchomości; w pozostałych przypadkach pozew składa się w siedzibie pozwanego.
Krok 2
Osoba jest zaangażowana jako pozwany w roszczenie, zarówno deklarując swoje prawa do rzeczy, jak i nie przedstawiając tych praw, ale nie uznając prawa własności do rzeczy powoda. Często oskarżonymi są samorządy. W niektórych przypadkach pozwanym może być np. regionalny organ zarządzający nieruchomościami, deweloperzy i inne osoby.
Krok 3
Ponieważ pozew nie jest sporządzony w formie arbitralnej, ale musi spełniać surowe wymogi ustanowione przez prawo procesowe, osobie, która nie ma wystarczającej wiedzy prawniczej, trudno jest samodzielnie kompetentnie sporządzić pozew. Zaleca się skorzystanie z pomocy wykwalifikowanego prawnika, zwłaszcza jeśli sprawa dotyczy nieruchomości lub innej wartościowej mienia.
Krok 4
Niezbędnym warunkiem ochrony prawa majątkowego poprzez jego uznanie jest potwierdzenie przez powoda jego praw majątkowych. Może to wynikać z przedstawionych przez niego dokumentów własności, zeznań, a także wszelkich innych dowodów potwierdzających własność spornego majątku przez powoda.
W wyniku pomyślnego rozpatrzenia sprawy dla powoda sąd wydaje postanowienie o uznaniu jego własności spornej nieruchomości. Po wejściu w życie orzeczenie sądu staje się wiążące dla powoda, pozwanego, a także dla innych osób trzecich.
