Deprywatyzacja to uznanie przez sąd za nieważną umowy przeniesienia, na podstawie której przeprowadzono prywatyzację. Jakie warunki muszą (i nie powinny) być spełnione, aby umowa została unieważniona?
Instrukcje
Krok 1
Sprawdź Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej, aby dowiedzieć się, czy Twoje mieszkanie zostało sprywatyzowane z naruszeniem prawa. Jeśli prędzej czy później okaże się, że doszło do naruszeń, obrażeni krewni lub organy nadzorcze mogą pozwać Twoje działania związane z prywatyzacją mieszkań.
Krok 2
Zgodnie z art. 168-179 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej umowa prywatyzacyjna może zostać unieważniona, jeśli: - jest niezgodna z prawem i innymi aktami prawnymi (to znaczy nie została sporządzona w formie przewidzianej przez prawo);
- zawarte w celu sprzecznym z zasadami obyczajowości i porządku publicznego (np. w celu nielegalnego przejęcia mienia);
- zawartej przez osobę ubezwłasnowolnioną (do takich osób mogą należeć krewni w podeszłym wieku, małoletnie dzieci, osoby zarejestrowane u lekarza psychiatry lub narkologa);
- zawarta bez uwzględnienia interesów obywateli nieobecnych lub małoletnich dzieci;
- zawarte pod wpływem oszustwa, groźby, przemocy, złośliwego porozumienia lub trudnych okoliczności;
- zawartej pod wpływem urojenia (gdy umowa z umową pociągała za sobą skutki nieuwzględnione przez jedną ze stron).
Krok 3
Jeśli wszystkie te punkty nie mają nic wspólnego z zawartą przez Ciebie umową prywatyzacyjną, sąd nie może jej unieważnić.
Krok 4
Jeżeli Twoja umowa została uznana za nieważną wyrokiem sądu, wszystkie transakcje dotyczące nieruchomości zawarte na jej podstawie również zostaną uznane za nieważne. Nieruchomość zostanie zwrócona państwu, z którym będziesz musiał ponownie zawrzeć umowę najmu socjalnego.
Krok 5
Uwaga: nie tracisz prawa do prywatyzacji w przypadku unieważnienia umowy. Będziesz miał więc możliwość ponownej prywatyzacji tej samej przestrzeni życiowej, ale zgodnie z literą prawa, od teraz będziesz na „koncie specjalnym” u organów nadzorczych.
Krok 6
Nie myl deprywatyzacji z deprywatyzacją Proces deprywatyzacji polega na tym, że obywatel bezpłatnie zwraca państwu majątek, ale jednocześnie traci prawo do reprywatyzacji.
