Świadectwo własności to dokument potwierdzający nie tylko, że właścicielem nieruchomości jest dany obywatel, ale także, że informacje o tej nieruchomości i właścicielu praw do niej są zawarte w Jednolitym Rejestrze Państwowym. W razie potrzeby możesz zmienić ten dokument, kontaktując się z agencją terytorialną Rosreestr w lokalizacji tej nieruchomości.
Niezbędny
- - wniosek o ponowne wydanie certyfikatu;
- - paszport;
- - dokumenty potwierdzające zmiany informacji o nieruchomości;
- - pokwitowanie zapłaty cła państwowego.
Instrukcje
Krok 1
Zgodnie z ustawą nr 122-FZ „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” informacje o nieruchomościach i właścicielach praw do nich muszą zostać wpisane do jednolitego państwowego rejestru praw do nieruchomości i transakcji z nimi (ZSRR). Rejestracja państwowa odbywa się na podstawie wniosku, który obywatel musi złożyć do organu terytorialnego Rosreestr. Na podstawie tego wniosku i dokumentów tytułowych wydaje mu się zaświadczenie o ustalonej formie, potwierdzające jego prawa do tej nieruchomości. Jakakolwiek transakcja na rynku nieruchomości jest niemożliwa bez przedstawienia tego zaświadczenia.
Krok 2
Wpis ewidencji do Jednolitego Państwowego Rejestru Rejestrów odbywa się na podstawie zasad utrzymania zatwierdzonych Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 219 z dnia 18.02.1998. Według nich dokonywanie zmian w ewidencji jest możliwe w przypadkach, gdy nie dotyczą one istotnej zmiany przedmiotu, a także wygaśnięcia lub przeniesienia praw do przedmiotu nieruchomości. Takie przypadki obejmują:
- zmiany danych paszportowych - imienia, nazwiska lub patronimika;
- zmiana nazwy osoby prawnej lub zmiana jej siedziby;
- zmiany właściwości technicznych obiektu nieruchomości w wyniku przebudowy lub przebudowy bez zmiany jego granic zewnętrznych;
- zmiana przeznaczenia obiektu nieruchomości.
Procedura dokonywania zmian, jak również procedura rejestracji ma charakter deklaratywny, a zmiana certyfikatu dokonywana jest na podstawie odpowiedniego wniosku.
Krok 3
Aby uzyskać nowy certyfikat, skontaktuj się z Urzędem Federalnej Służby ds. Państwowej Rejestracji Katastru i Kartografii. Wypełnij formularz wniosku o ponowne wydanie certyfikatu i dołącz do niego dokument tożsamości. Konieczne będzie również przedstawienie dokumentów potwierdzających konieczność dokonania zmian, np. zaświadczenie o zarejestrowaniu małżeństwa lub zmianie nazwiska lub nowy paszport techniczny WIT, odzwierciedlający przeprowadzoną rekonstrukcję.
Krok 4
W przypadku, gdy zmiany te nie pociągają za sobą działań istotnych z prawnego punktu widzenia, będziesz musiał również wnieść opłatę stanową do budżetu federalnego za ich wejście do ZSRR. Dziś jest to 200 rubli. Jeżeli korekta była wymagana z powodu błędu technicznego organu rejestrującego, zmiana tytułu własności zostanie dokonana bezpłatnie. Musisz otrzymać nowy Certyfikat w ciągu 20 dni kalendarzowych od daty złożenia wniosku.
