Jedną z cech małżeństwa oficjalnego, zgodnie z Kodeksem Rodzinnym, jest prowadzenie wspólnego gospodarstwa domowego. Rozpoczyna się od momentu rejestracji i oznacza, że teraz nabyta nieruchomość jest wspólna. A co z nieruchomością otrzymaną przed ślubem?
Rosyjskie ustawodawstwo jednoznacznie odpowiada na to pytanie: drugi małżonek nie ma prawa do majątku nabytego przez jednego z małżonków przed zawarciem małżeństwa. To jego osobisty atut. Ta sama zasada dotyczy dziedziczenia, które, powiedzmy, mąż otrzymał, gdy nie był jeszcze w tym statusie. Jeśli on, będąc już w związku małżeńskim, sprzeda odziedziczoną nieruchomość i kupi nowy samochód lub mieszkanie, wówczas nabyta nieruchomość będzie wspólna, a żona otrzyma wszelkie prawa do jej posiadania.
W formie spadku
W rzeczywistości dziedziczenie z prawnego punktu widzenia ma szczególny status w porównaniu z innymi rodzajami majątku małżonków. Jeśli mężczyzna staje się spadkobiercą mieszkania, pozostając w związku małżeńskim, to prawo do posiadania przestrzeni życiowej nadal będzie należeć tylko do niego. A w przypadku rozwodu była żona nie będzie mogła ubiegać się o udział w takim mieszkaniu. Zasada ta obowiązuje we wszystkich przypadkach, niezależnie od tego, od kogo mąż odziedziczył mieszkanie – od dalszych krewnych czy rodziców. Nawiasem mówiąc, zasada ta dotyczy majątku otrzymanego nie tylko w formie spadku, ale także w formie darowizny. Mieszkanie przedstawione mężowi jest jego własnością osobistą i żona nie może się do niego ubiegać. Oczywiście, jeśli prezent został otrzymany przed ślubem, ona również nie jest do niego uprawniona. Żona może mieszkać w mieszkaniu otrzymanym przed ślubem lub w trakcie małżeństwa. Dotyczy to również męża, jeśli chodzi o majątek żony. Prawo to jest jednak ograniczone okresem stosunku małżeńskiego: po rozwiązaniu związku małżonek przebywający daleko może bezwzględnie legalnie wypędzić drugą połówkę ze swojego terytorium.
Po śmierci
Ani mąż, ani żona nie mają żadnych przywilejów w zakresie praw majątkowych, nie tylko przy podziale majątku po rozwodzie, ale także w dziedziczeniu po śmierci małżonka, który posiadał majątek osobisty. Jeśli mówimy o mieszkaniu, to trafia ono do żony jako spadek. Żona jest spadkobierczynią męża w pierwszej kolejności wraz z dziećmi i rodzicami. Aby więc odziedziczyć mieszkanie męża, które on sam odziedziczył za życia, żona będzie na równych prawach z resztą spadkobierców pierwszego etapu. Wdowa nie może korzystać z pełnego prawa do mieszkania. To prawda, że jest tu wyjątek: małżonek może sporządzić testament swojej żony, czyniąc ją pełnoprawnym właścicielem. W takim przypadku, po przystąpieniu do dziedziczenia, kobieta staje się wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego lub innego majątku wskazanego przez męża w testamencie.
