Własność to system norm prawnych regulujących stosunki użytkowania, posiadania i rozporządzania przez właściciela należącej do niego nieruchomości.
Kwalifikacja do użycia
Własność opiera się na systemie reguł prawnych, które obejmują stosunek dotyczący posiadanego towaru. Istnieje triada własności, która podlega temu prawu i obejmuje trzy ważne elementy: używanie, posiadanie i rozporządzanie majątkiem.
Prawo do użytkowania to możliwość wydobycia użytecznych właściwości z produktu w procesie konsumpcji przemysłowej lub osobistej. W tym zakresie nieruchomość reguluje prawo właściciela do decydowania o tym, w jaki sposób będzie obchodził się ze swoją rzeczą, nie wykraczając poza zakres obowiązującego prawa. Ogólna zasada jest taka, że właściciel osobiście określa korzyści z należących do niego towarów, dlatego każde traktowanie z nim jest uważane za jego użycie, jeśli nie jest to sprzeczne z Konstytucją Federacji Rosyjskiej.
Kwalifikowalność własności
Drugim składnikiem triady własności, który reguluje stosunki prawne, jest prawo własności. W rzeczywistości jest to możliwość dominacji nad majątkiem, co również jest uzasadnione z prawnego punktu widzenia. Własność prawna produktu to tytuł prawny, z którego wynika własność. Jednocześnie nie ma wymogu, aby właściciel miał bezpośredni kontakt z rzeczą.
Własność prawna opiera się na konkretnym prawie prywatnym najemcy, dozorcy i tak dalej.. W ten sposób ustalane są granice własności i jej warunki. Na przykład posiadacz nie może z rzeczy korzystać, ale najemca ma taką możliwość. Jednocześnie prawa własności mają taką właściwość, jak elastyczność. Oznacza to, że w przypadku braku jakichkolwiek ograniczeń w korzystaniu z własności innych osób, prawo własności zostaje w pełni przywrócone bez konieczności zapewnienia tego od strony prawnej.
Kwalifikowalność zamówienia
Innym elementem triady własności jest władza dysponowania. W takim przypadku możliwe jest określenie przyszłości produktu za pomocą aktów prawnych. Obejmuje to czynsz, kredyt hipoteczny i tak dalej. Zazwyczaj właściciel ma całkowitą samodzielność w decydowaniu o zbyciu swojego majątku. Zamówienie opiera się na realizacji różnych transakcji zmieniających stosunek prawny do majątku właściciela. Tym samym częściowe prawo użytkowania jest przenoszone na inne osoby.
Własność reguluje stosunki prawne za pomocą tych trzech elementów. Każdy z nich stanowi podstawę do popełnienia pewnych działań, które nie są sprzeczne z prawem. Za pomocą takiego systemu zapewnione jest bezpieczeństwo zarówno samej nieruchomości, jak i jej właściciela.
