Zgodnie z prawem rosyjskim masz prawo przekazać swoją własność wybranym przez siebie osobom. Dotyczy to również mieszkania, które posiadasz. Aby spadkobierca nie miał dodatkowych trudności, należy sporządzić testament.
Instrukcje
Krok 1
Sprawdź, czy w Twoim przypadku ma sens sporządzenie testamentu. Zgodnie z prawem, w przypadku jego nieobecności, spadek wraz z mieszkaniem przechodzi na krewnych. Są spadkobiercy pierwszego rzędu - są to małżonkowie, rodzice i dzieci. Jeśli zgodzisz się, że otrzymają Twoje mieszkanie, to nie musisz zajmować się dodatkowymi formalnościami. Należy jednak pamiętać, że w tym przypadku wszyscy otrzymają równe udziały w mieszkaniu, z wyjątkiem małżonka, który otrzyma połowę mieszkania jako swoją własność, jeśli zostało nabyte w trakcie małżeństwa.
Krok 2
Jeśli mieszkasz w niesprywatyzowanym mieszkaniu, najpierw zarejestruj je jako nieruchomość. Nie możesz przekazać mieszkania komunalnego, ponieważ nie należy ono do Ciebie, masz tylko prawo z niego korzystać.
Krok 3
Jeśli nadal chcesz sporządzić testament, skontaktuj się z notariuszem. Zabierz ze sobą zaświadczenie o własności mieszkania, aby poprawnie wskazać je w tekście testamentu. Warto również zaprosić ze sobą świadka, który poświadczy dobrowolność i słuszność Twoich działań. W takim przypadku świadkiem nie może być ten, któremu wychodzisz z mieszkania. W tekście testamentu masz prawo pozostawić wszystko jednej osobie lub przydzielić kilka udziałów różnym osobom. Na przykład możesz zostawić mieszkanie swojemu synowi, a daczy swojej córce.
Krok 4
Jeśli chcesz, przekaż swój dom organizacji społecznej. Prawo daje taką możliwość. W takim przypadku majątek zostanie zbywany przez właścicieli lub założycieli firmy.
Krok 5
Zwróć uwagę, że istnieją kategorie krewnych, których nie możesz pozbawić spadku nawet testamentem sporządzonym w imieniu innej osoby. Twój współmałżonek otrzyma połowę mieszkania i obowiązkową część, jeśli kupiłeś dom w małżeństwie. Nie możesz też całkowicie wydziedziczyć swoich rodziców i dzieci, jeśli przeszli na emeryturę lub w inny sposób zostali ubezwłasnowolnieni. Nie możesz też zignorować innych niepełnosprawnych osób pozostających na Twoim utrzymaniu, które przebywają pod Twoją opieką przez co najmniej rok. Na przykład niepełnosprawny współlokator może zostać sklasyfikowany w tej kategorii. Niemniej jednak, nawet przy tak obowiązkowych spadkobiercach, część mieszkania można pozostawić osobie postronnej. Na przykład, jeśli masz emerytowaną matkę i sporządzisz testament dla swojego brata, to w przypadku Twojej śmierci każdy z nich otrzyma równy udział w Twoim mieszkaniu.
