Rozwiązanie wielu spraw związanych z nieruchomościami może zająć bardzo dużo czasu ze względu na brak pewnych dokumentów czy uprawnień. Dlatego np. brak własności działki może być przeszkodą w budowie obiektów na tej działce.
Niezbędny
zaświadczenie o państwowej rejestracji praw majątkowych, paszport katastralny działki, paszport techniczny domu
Instrukcje
Krok 1
Zawrzyj umowę darowizny z poprzednim właścicielem witryny. Możesz to zrobić samodzielnie lub skorzystać z usług notariusza. Na podstawie tej umowy witryna jest bezpłatnie przekazywana od poprzedniego właściciela.
Krok 2
Zabierz swoje domowe dokumenty z biura inwentaryzacji technicznej. Konieczne jest również zabranie dokumentów do gruntu podczas inspekcji gruntów. Wśród tych dokumentów znajdują się te, które potwierdzają własność działki właściciela, który daje ci tę działkę. Musisz również wziąć zaświadczenie o państwowej rejestracji praw własności, jeśli prawo to zostało zarejestrowane po 1997 r., Paszport katastralny działki, paszport techniczny domu. Jeżeli obecny właściciel jest w związku małżeńskim, a grunt został zakupiony w trakcie małżeństwa, wymagana jest również zgoda małżonka poświadczona przez notariusza.
Krok 3
Prześlij wszystkie te dokumenty do Urzędu Federalnej Służby Rejestracji w celu ponownej rejestracji własności na obszarze, na którym znajduje się witryna.
Krok 4
Zawrzyj umowę sprzedaży. Ponieważ jednak umowa kupna-sprzedaży nie jest zarejestrowana w urzędach państwowych, moment zawarcia takiej umowy i przeniesienie własności to dwie różne rzeczy i nie zdarzają się jednocześnie.
Krok 5
Po zawarciu umowy kupna-sprzedaży odbierz te same dokumenty, które są potrzebne do oddania działki. Prześlij cały zestaw dokumentów do Urzędu Federalnej Służby Rejestracyjnej, aby zakończyć całą procedurę ponownej rejestracji praw własności.
Krok 6
Jeżeli działka należy do Ciebie na prawie użytkowania wieczystego i chcesz przenieść ją na własność, to napisz wniosek o nabycie prawa do działki. Zanieś to oświadczenie wraz z planem katastralnym terenu do organu wykonawczego władzy państwowej lub organu samorządu terytorialnego. W ciągu dwóch tygodni władze państwowe na podstawie Twojego wniosku podejmą decyzję o przekazaniu działki na własność lub oferują zawarcie umowy kupna-sprzedaży.
