Ustawa „O prywatyzacji mieszkań w Federacji Rosyjskiej” została przyjęta w 1991 roku, ale do dziś, według ekspertów, nieco ponad 70% Rosjan skorzystało z prawa do zarejestrowania mieszkań socjalnych na własność. Ponieważ darmowy okres prywatyzacji wygasa 1 marca 2015 roku, wygląda na to, że pozostałe 30% mieszkańców Rosji nie będzie już w niej uczestniczyć.
Instrukcje
Krok 1
To, czy sprywatyzować mieszkanie, w którym mieszkasz na podstawie umowy najmu socjalnego, zależy wyłącznie od Ciebie. Ta procedura jest dobrowolna i nikt nie może zobowiązać do tego Ciebie ani Twojego gospodarstwa domowego. Co więcej, prywatyzacja mieszkań ma sporo wad, które już zmusiły niektórych obywateli, którzy zarejestrowali swoje mieszkania na własność, do pisania wniosków i ich deprywatyzacji.
Krok 2
Pierwsze negatywne skutki prywatyzacji obywatele napotykają dosłownie w następnym miesiącu po otrzymaniu świadectwa własności. To wzrost kwoty, jaką muszą płacić za media - na rachunkach pojawiają się dodatkowe linie, w których uwzględniane są tzw. ogólne potrzeby mieszkaniowe. Teraz są odpowiedzialni za utrzymanie i utrzymanie nie tylko swojego mieszkania, ale także klatek schodowych, wind, zsypów na śmieci, strychów i innych części wspólnych, a także przyległych terenów. Remont domu przeprowadzają również właściciele domów. Jeśli rodzina mieszkająca w mieszkaniu na podstawie umowy najmu socjalnego, w przypadku pożaru może liczyć na wsparcie finansowe właściciela domu – gminy, w takim przypadku będziesz musiał wyremontować mieszkanie całkowicie we własnym zakresie koszt.
Krok 3
Kolejne kłopoty, które szykują władze, mogą w niedalekiej przyszłości czekać na właścicieli domów. Faktem jest, że podatek od nieruchomości, który płacą dziś do budżetu, jest obliczany na podstawie jego wartości zapasów, która jest określana przez WIT. Zwykle jest niski. Ale wkrótce Duma Państwowa planuje przyjąć nowe zasady obliczania tego podatku, zmniejszając procent odliczeń, ale zmieniając wartość zapasów w swojej podstawie na szacunkową. A to oznacza, że teraz własne mieszkanie może być wycenione znacznie wyżej niż nawet wartość rynkowa, ponieważ stosuje się do tego bardzo niejasne i warunkowe metody.
Krok 4
Należy zauważyć, że otrzymanie sprywatyzowanego mieszkania w prezencie lub spadku w drodze testamentu, jeśli nie jesteś bezpośrednim krewnym dawcy lub spadkodawcy, będziesz musiał uiścić opłatę państwową i dość dużą kwotę za rejestrację własności. Ponadto po rozbiórce domu, w którym znajduje się twoje mieszkanie, nie możesz oczekiwać, że otrzymasz nowe mieszkanie zgodnie z normami społecznymi dotyczącymi liczby mieszkańców - powinieneś mieć mieszkanie o tej samej powierzchni, a nie metr więcej.
