Zdarza się, że z pewnych przyczyn i okoliczności dochodzi do sytuacji, gdy budynek powstaje bez odpowiedniej rejestracji i nie posiada żadnych dokumentów towarzyszących, czyli budynek jest wznoszony bez pozwolenia. Na początek należy zauważyć, że procedura legitymizacji nieautoryzowanej konstrukcji (budynku) różni się pod wieloma względami od zwykłego projektu i jest przeprowadzana wyłącznie na podstawie orzeczenia sądu.
Instrukcje
Krok 1
Przygotuj listę wymaganych dokumentów do złożenia w sądzie. Lista takich dokumentów obejmuje: paszport, dokumenty potwierdzające własność działki, na której budowany jest budynek, plan katastralny terenu, projekt budowlany, dokumentację z różnych wydziałów, z której wynika, że prace projektowe i budowlane nie zostały naruszone podczas budowy, normy przeciwpożarowe i sanitarne, faktury, paragony, akty odbioru i dostawy robót, a także inne dokumenty potwierdzające, że zapłaciłeś wykonawcy, który wykonał budowę (jeżeli robota została wykonana przez wykonawcę).
Krok 2
Uwaga! Jeśli działka nie jest Twoją własnością, musisz najpierw podjąć kroki w celu zarejestrowania takiej działki w sądzie. W takim przypadku trzeba będzie dowiedzieć się, czy ta działka jest warta rozbiórki według projektu władz lokalnych lub federalnych, czy jako obiecująca pod zabudowę, a także udowodnić, że na tę działkę nie występują osoby trzecie. Po zebraniu wymaganych dokumentów udaj się do sądu. Pamiętaj, że składanie dokumentów w sądzie nie powinno odbywać się w Twoim miejscu zamieszkania, ale w miejscu, w którym znajduje się budynek.
Krok 3
Napisz wniosek o ustalenie własności budynku wybudowanego bez pozwoleń. We wniosku należy wskazać przyczyny nieautoryzowanej budowy (nie było gdzie mieszkać rodzina itp.), czyli powody powinny być tylko ważne, a także wskazać rok postawienia budynku i uzasadnić zaistniałą potrzebę zalegalizować tę strukturę.
Krok 4
Zapłać opłatę państwową. Prześlij wszystkie dokumenty, w tym kserokopie niektórych z nich, a także pokwitowanie zapłaty do sądu do rozpatrzenia. To właśnie decyzja sądu stanie się punktem końcowym rozstrzygnięcia tej sprawy i podstawą do odmowy ekstradycji lub wydania Państwu zaświadczenia o własności nieuprawnionego budynku.
