Jeżeli budynek nie jest wymieniony w bilansie przedsiębiorstwa lub organizacji i nie jest odnotowany w żadnych dokumentach, to taki budynek nie jest opodatkowany. W związku z tym jest ukryta przed opodatkowaniem i jest nielegalnie wykorzystywana przez firmę lub inną osobę prawną. Takie działania naruszają normy prawne i mogą mieć złe konsekwencje dla użytkowników takiego budynku. Każdy budynek po nabyciu go na własność musi być zarejestrowany.
Instrukcje
Krok 1
Jak umieścić budynek w bilansie po jego wybudowaniu w przypadku, gdy właścicielem takiego budynku jest deweloper, a w prace zaangażowany był wykonawca? Przygotuj dokumentację projektową i szacunkową, która musi zostać zatwierdzona przez odpowiednie władze.
Krok 2
Przygotuj dokumenty potwierdzające zakończenie budowy (KS-11) oraz potwierdzenie wszystkich wykonanych prac (KS-2, KS-3). Zbierz wszystkie faktury.
Krok 3
Zalegalizuj budynek. Tę procedurę najlepiej wykonać w taki sposób, jakbyś kupił budynek od strony trzeciej, czyli kupił go. Ponieważ podczas budowy koszty nie znalazły odzwierciedlenia w działalności inwestycyjnej przedsiębiorstwa i nie zostały skapitalizowane, po prostu niemożliwe będzie wystawienie (zarejestrowanie) takiego budynku od razu, ponieważ nie będziesz mieć wymaganej listy dokumentów. Jeśli budynek został zakupiony, powinieneś zawrzeć umowę sprzedaży między tobą a sprzedawcą.
Krok 4
Uzyskaj pozwolenie na wejście do budynku, które musi być podpisane przez administrację i architekta. Złóż wniosek wraz z przygotowanymi dokumentami do odpowiednich władz, które uznają własność budynku przez organizację.
Krok 5
Zrób spis, skapitalizuj budynek i wprowadź go do ewidencji księgowej jako obiekt używany przez przedsiębiorstwo do tego czy innego celu.
