Najemca to osoba, której mieszkanie zostaje przekazane na podstawie umowy najmu socjalnego lub umowy najmu. Zameldować się można w miejscu zamieszkania czasowo lub na stałe, ale niezmiennie wymaga to zgody właściciela nieruchomości, którym może być gmina lub osoba fizyczna. Powodów usunięcia najemcy z rejestracji może być wiele.
Czy to jest to konieczne
- - pełnomocnictwo poświadczone notarialnie;
- - wniosek do sądu;
- - rozdzielczość;
- - aplikacja do FMS.
Instrukcje
Krok 1
Planując zwolnienie najemcy, powiadom najemcę. Każdy zarejestrowany obywatel może zostać wykreślony z rejestru na podstawie pełnomocnictwa notarialnego lub na podstawie nakazu sądowego, jeśli osoba ta nie chce samodzielnie wymeldować się lub jej miejsce pobytu jest nieznane.
Krok 2
Przy tymczasowej rejestracji rejestracja kończy się automatycznie lub na żądanie właściciela domu.
Krok 3
Aby wymeldować się z zezwoleniem na pobyt stały, należy samodzielnie zgłosić się do FMS, napisać wniosek w obecności upoważnionego pracownika i okazać paszport. Tego samego dnia zostanie usunięty z rejestracji i ostemplowany w paszporcie.
Krok 4
Jeśli najemca wystawił Ci pełnomocnictwo poświadczone notarialnie, masz prawo do wymeldowania bez jego osobistej obecności.
Krok 5
We wszystkich innych przypadkach będziesz potrzebować nakazu sądowego. Aby usunąć najemcę z rejestracji, zwróć się do sądu polubownego. Proszę przedstawić dowód, że najemca musi zostać zwolniony.
Krok 6
Wystarczającą podstawą do pozytywnego rozstrzygnięcia sądu będzie: - wypowiedzenie umowy najmu lub dzierżawy - rażące naruszenie warunków najmu lub dzierżawy, w tym nieuiszczenie opłat za użytkowanie mieszkania i mediów - niewłaściwe użytkowanie mieszkania - nieobecność powyżej sześciu miesięcy bez uzasadnionych powodów, ważne to: choroba, podróż służbowa, służba wojskowa, - rażące naruszenie zasad mieszkania w mieszkaniu, - kara pozbawienia wolności.
Krok 7
Jeśli sąd wydał postanowienie o przymusowej eksmisji najemcy i wykreśleniu go z rejestracji, możesz to zrobić samodzielnie bez notarialnego pełnomocnictwa. Wystarczy złożyć wniosek z wnioskiem, nakazem sądowym i kserokopią do FMS, aby najemca został zwolniony bez jego osobistej obecności.
