Klasyczna sytuacja – małżonkowie wystąpili o rozwód i zamierzają podzielić wspólnie nabyty majątek. Jak ustalić udział w nieruchomości i czy można obejść się bez sporów?
Instrukcje
Krok 1
W każdym razie, jak radzą prawnicy, lepiej podzielić wspólnie nabyty majątek polubownie, za porozumieniem stron.
Jeżeli porozumienie stron jest niemożliwe z przyczyn obiektywnych lub subiektywnych, należy zwrócić się do sądu miejsca zamieszkania jednego z właścicieli, domagając się przydziału udziału. Należy zauważyć, że roszczenie może zostać w pełni zaspokojone, jeśli udział może zostać przydzielony w naturze (na przykład przy zmianie mieszkania).
Krok 2
Jeśli nie możesz podzielić majątku w ten sposób, wypełnij wniosek o ustalenie wartości udziału w kategoriach pieniężnych.
Krok 3
Następnie, w trakcie wykonywania umowy stron lub w sądzie, przedłóż dokumenty potwierdzające wyniki ekspertyzy swojego udziału w nieruchomości, a określona kwota odszkodowania nie powinna być niższa niż jej wartość rynkowa.
Krok 4
Dostarcz inne dokumenty potwierdzające okoliczności, na podstawie których możesz ubiegać się o przydział udziału (rozwód, dziedziczenie z mocy prawa, reorganizacja działalności gospodarczej itp.). Wysokość odszkodowania pieniężnego i termin jego wypłaty ustala się w ten sam sposób, za zgodą stron lub na mocy orzeczenia sądu. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej przewiduje również wyjątki od ogólnych zasad rejestracji udziału w nieruchomości. Na przykład, jeśli masz znikomy udział w majątku wspólnym, nie jesteś zainteresowany korzystaniem z majątku wspólnego lub przydzielenie go jest nierealne, to sąd, biorąc pod uwagę te okoliczności, niezwłocznie przypisuje wypłatę odszkodowania materialnego.
