Kołchozy i PGR należą już do przeszłości, pozostawiając wieśniakom nowe prawa i problemy, nowe formy gospodarowania i własności. Na przykład udział w ziemi. Udział w ziemi - kawałek ziemi przeznaczony na własność poszczególnych obywateli, najlepiej lub w naturze w ogólnej masie ziemi podczas reorganizacji kołchozu.
Niezbędny
- Cierpliwość.
- Pieniądze.
- Pożądane są dobre relacje z właścicielami sąsiednich jednostek.
Instrukcje
Krok 1
Niezbędne jest zgłoszenie w prasie powiatowej i regionalnej ogłoszenia o zamiarze przydzielenia należącego do Państwa udziału gruntu ze wspólnego masy ziemskiej (własności wspólnej)..
Krok 2
Nie wcześniej niż miesiąc po złożeniu ogłoszenia powinno odbyć się zgromadzenie wszystkich akcjonariuszy. Na spotkaniu konieczne będzie uzgodnienie wszystkich parametrów działki przydzielonej do udziału kołchozowego, ustalając wszystko w protokole spotkania, podpisanym przez wszystkich uczestników.
Krok 3
Zawrzeć umowę i wykonać prace geodezyjne. Na podstawie wyników pomiarów geodezyjnych sporządza się Biznes Gruntowy uzgodniony ze wszystkimi służbami i właścicielami sąsiednich działek. Na ziemi konieczne jest wytyczenie granic udziału ziemi. To długi i kosztowny krok. Trwa od 2 do 6 miesięcy.
Krok 4
Następnym krokiem jest wylądowanie w okręgowym komitecie ds. gruntów, a także uzyskanie numeru katastralnego terenu i planów katastralnych swojej ziemi. Sprawdzenie poprawności geodezji i ewentualnego zakończenia Land Case zajmie od 10 dni do 1 miesiąca.
Krok 5
Na ostatnim etapie konieczne jest złożenie wniosków do Companies House o uzyskanie świadectwa własności działki. Czas potrzebny na otrzymanie go to 1 miesiąc.
Krok 6
Te wskazówki dotyczą przydziału udziału we współwłasności. Jeśli kupisz udział w ziemi, działania będą wyglądały trochę inaczej. Pierwszym krokiem jest zakup udziałów w ziemi. Drugi krok - dokumenty należy złożyć w izbie rejestrowej w celu zarejestrowania transakcji i własności gruntu. Należy tam złożyć następujące dokumenty:
- paszport;
- poświadczone notarialnie zgoda małżonka na zakup;
- umowa sprzedaży;
- świadectwo własności otrzymane od sprzedającego;
- poświadczone notarialnie zgoda małżonka sprzedającego na sprzedaż;
- kopię zawiadomienia o zamiarze sprzedaży udziału gruntowego przesłanego pocztą;
- pokwitowania pocztowe za przesłanie niniejszego zawiadomienia akcjonariuszom;
- oświadczenie kupującego w określonej formie i w imieniu sprzedającego (sprzedawców) w formie pełnomocnictwa wobec osoby trzeciej, która musi być również obecna przy składaniu wniosku.
Ponadto będziesz musiał zapłacić za pośrednictwem Sbierbanku koszty rejestracji nieruchomości podstawowej, wtórnej oraz umowy kupna i sprzedaży. Trzecim krokiem jest przydział własności gruntu w naturze. Na tym etapie konieczne jest złożenie wniosku do zarządu przedsiębiorstwa rolnego ze wskazaniem wniosku o przydział działki, z podaniem pożądanej lokalizacji i liczby hektarów. Czwartym krokiem jest złożenie wniosku skierowanego do kierownika starostwo powiatowe, dołączając dokumenty:
- oświadczenie wspólnika z prośbą o przydzielenie działki w żądanym miejscu, ze wskazaniem przyczyny odmowy kierowania przedsiębiorstwem rolnym;
- kopię paszportu wnioskodawcy;
- kopię wydanego mu świadectwa udziałowego;
- kopię schematu żądanej działki (można uzyskać na podstawie prywatnej umowy w komitecie ds. gruntów);
- kopię wniosku do zarządu przedsiębiorstwa ze znakiem;
- kopię odmowy (jeśli istnieje);
- kopię protokołu sporu, jeśli taki istnieje. Piątym krokiem jest wykonanie geodezji i zarejestrowania własności udziału gruntu.
