Od 1 stycznia 2017 r. wchodzi w życie ustawa federalna nr 218-FZ z dnia 13 lipca 2015 r., zgodnie z którą Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości i Jednolity System Rejestracji Rejestracji ze zwiększonym stopniem bezpieczeństwa przechowywania informacji w tworzone są elektroniczne bazy danych.
Nowość w prawie przewiduje uproszczoną procedurę składania wniosków o rejestrację nieruchomości w katastrze i rejestrację prawa do niej. Skróci to czas poświęcony na tę operację. Teraz, za pomocą jednego wniosku, w ciągu 10 dni, zostanie przygotowana niezbędna dokumentacja do jednoczesnej rejestracji praw majątkowych i rejestracji katastralnej. Możliwe jest oddzielne otrzymywanie usług publicznych: wówczas procedura rejestracji prawa zajmie 7 dni, a rejestracja w rejestrze katastralnym - 5 dni.
Uproszczenie procedury rejestracji nieruchomości w Jednolitym Rejestrze Państwowym dotyczy również oddalenia lokalizacji obiektu nieruchomości i właściciela. Tak więc, jeśli właściciel mieszka w Petersburgu, a działka znajduje się w pobliżu Tuły, można złożyć dokumenty w dowolnym dogodnym biurze odbioru i dostawy.
Obecnie możliwe jest składanie dokumentów nie tylko w formie papierowej, ale także elektronicznej. Przygotowane dokumenty można odebrać osobiście lub za opłatą kurierską.
Innowacje zapewniają wydajniejszą pracę organów rejestracyjnych, np. skrócił się z 5 do 3 dni okres na sporządzenie wypisu z obiektu nieruchomości.
Wydanie zwyczajowego świadectwa własności jest anulowane. Teraz rejestracji prawa i rejestracji katastralnej obiektu nieruchomości będzie towarzyszył wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego, a rejestracja transakcji dotyczących nieruchomości - odpowiedni napis na dokumencie.
Nowy Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości ma na celu zmniejszenie ryzyka na rynku nieruchomości związanego z transakcjami i przeniesieniem własności oraz zminimalizowanie możliwości nadużyć.
Warto wiedzieć, że zmiany w ustawie federalnej wchodzą w życie od 1 stycznia 2017 r. Oznacza to, że dokumenty złożone do rejestracji praw i ewidencji katastralnej nieruchomości przed 31 grudnia 2016 r. będą przygotowywane w starym reżimie.
