Mieszkanie we własnym oddzielnym mieszkaniu lub prywatnym domu jest pragnieniem prawie wszystkich rodzin. Niestety nie każdy ma taką możliwość. Czasami jedynym wyjściem jest kupno domu z kredytem hipotecznym.
Niezbędny
- - dokumenty potwierdzające konieczność poprawy warunków życia (zaświadczenia o braku nieruchomości lub małej ilości metrów kwadratowych na osobę)
- - dokumenty o przynależności do kategorii osób uprawnionych do otrzymania hipoteki socjalnej
- - zestawienia dochodów
Instrukcje
Krok 1
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w bankach jest bardzo wysokie, a biorąc pod uwagę wysoki koszt mieszkania i ilość lat na jakie ten kredyt jest zaciągnięty, uzyskuje się ogromną nadpłatę, która pozwoliłaby na zakup dwóch lub nawet trzech zamiast jednego mieszkania. Ale czasami jest to jedyny sposób na zakup mieszkania, tym lepiej zapłacić za własne, niż dać taką samą kwotę za wynajęte mieszkanie.
Krok 2
Państwo pomaga niektórym kategoriom obywateli w zakupie mieszkania za pomocą hipoteki społecznej. Pomoc ta może się wyrażać w częściowej spłacie oprocentowania kredytu, przyznaniu jednorazowej kwoty (dotacji) lub możliwości zakupu mieszkania po obniżonej cenie, która może być 2-3 razy niższa od ceny rynkowej.
Krok 3
Nie wszyscy obywatele mogą skorzystać z pomocy państwa, ale tylko ci, którzy należą do jednej z kategorii. Należą do nich wojsko; młode rodziny potrzebujące lepszych warunków mieszkaniowych; pracownicy budżetowi i osoby pracujące w nauce itp. W niektórych regionach władze lokalne udzielają hipoteki socjalnej innym kategoriom, na przykład młodym ludziom uczestniczącym w brygadach budowlanych, po przepracowaniu określonego czasu taka możliwość jest również dana.
Krok 4
Aby dowiedzieć się, w jaki sposób możesz uzyskać kredyt hipoteczny socjalny, powinieneś skontaktować się z lokalnymi władzami, a następnie zebrać szereg dokumentów potwierdzających Twoje prawo.
Krok 5
Jeśli należysz do wojska, za każdy rok służby państwo przekazuje określoną kwotę, którą można przeznaczyć na zakup mieszkania. A potem możesz kupić mieszkanie od dewelopera, który uczestniczy w programie Wojskowej Hipoteki. Resztę pieniędzy możesz już spłacić samodzielnie lub wziąć dodatkowy kredyt w banku. Jednocześnie oprocentowanie może być również niższe niż zwykle.
Krok 6
Istnieje również państwowy program „Młoda Rodzina”, w którym mogą uczestniczyć rodziny poniżej 35 roku życia i uznane za potrzebujące lepszych warunków mieszkaniowych. Aby to zrobić, musisz zebrać zaświadczenia i wypisy stwierdzające, że nie masz nieruchomości, a liczba metrów na osobę jest mniejsza niż norma. Ta norma jest ustalona dla każdego regionu - od 8 do 18 metrów kwadratowych na osobę. W przypadku osób niepełnosprawnych wartości te są podwojone. Po skompletowaniu i zatwierdzeniu wszystkich dokumentów zostajesz umieszczony w kolejce, po osiągnięciu której państwo przydziela Ci kwotę w oparciu o średni koszt mieszkania. Jeśli są dzieci, dotacja ta jest zwiększona.
Krok 7
Pracownicy niektórych branż budżetowych i ludzie nauki w wielu regionach mają również prawo do pomocy rządowej w zakupie domu. Można to wyrazić zarówno otrzymaniem dotacji, jak i obniżonym oprocentowaniem pożyczki.
Krok 8
Mieszkania otrzymane w ramach hipoteki społecznej są najczęściej remontowane, tj. mieszkanie jest już do zamieszkania.
