Przy zawieraniu umowy darowizny lub darowizny przyjmuje się, że obdarowany ma zgodę na przyjęcie oferowanego mu majątku. Ta transakcja prawna jest sformalizowana na specjalne zamówienie. Forma umowy darowizny różni się w zależności od tego, czym jest prezent. Na przykład nieruchomość musi być zarejestrowana w izbie meldunkowej.
Instrukcje
Krok 1
Zrób akt notarialny darowizny nieruchomości. Notariusz musi poświadczyć, że obie zaangażowane strony są zdolne do czynności prawnych, podpisać umowę, będąc stanowczym, nie podlegają przymusowi. On po podpisaniu umowy darowizny zapewni go. Po otrzymaniu od notariusza niezbędnych dokumentów umowa darowizny powinna zostać zarejestrowana w Companies House. Możesz również wystawić akt podarunkowy i to prostym pismem. Nie ma jednak mocy ochronnej w przypadku sporu. W takim przypadku każda ze stron może odrzucić tę umowę, powołując się na sfałszowanie podpisów, ponieważ nie są one poświadczone notarialnie. Dodatkowo w przypadku pożaru lub utraty dokumentów można uzyskać duplikat w kancelarii notarialnej, który również ma moc prawną.
Krok 2
W akcie nieruchomości, w przypadku przyjęcia prostej formy pisemnej, należy wskazać prawdziwe dane darczyńcy i obdarowanego: adres zamieszkania i dane paszportowe. Opisz przedmiot umowy darowizny w ścisłej zgodności z dostępnymi na niej dokumentami, jeśli jest to mieszkanie, to: ilość pokoi, piętro, powierzchnia, ile pięter w domu, numer lokalu, numer inwentarzowy, adres, pod którym znajduje się mieszkanie jest zlokalizowany. Nieruchomość w momencie rejestracji darowizny musi być wolna od roszczeń i praw osób trzecich do niej, nie może być zakazana, nie obciążona zastawem itp. Gdy powiernik działa w imieniu darczyńcy przy sporządzaniu umowy darowizny, wówczas jego pełnomocnictwo do dokonania darowizny musi zawierać jasne dane dotyczące przedmiotu darowizny i przedmiotu darowizny. W przeciwnym razie jest uważany za nieważny.
Krok 3
Przygotuj dokumenty do zawarcia aktu podarunkowego u notariusza. W tym celu potrzebne będą: dokumenty dotyczące tytułu własności do nieruchomości darczyńcy (zaświadczenie o wpisie do rejestru, świadectwo dziedziczenia, umowa kupna-sprzedaży, umowa dożywotniego utrzymania z uzależnieniem lub dzierżawą, darowizna, umowa o użytkowanie wieczyste działki); w przypadku lokalu mieszkalnego wymagany jest wyciąg z księgi mieszkaniowej (wydany przez administrację domu, należy wskazać liczbę zarejestrowanych osób na powierzchni mieszkalnej); wyciągnięcie z paszportu technicznego (uzyskanego w WIT, należy wskazać wycenę nieruchomości); wyciąg z ZSRR; zgoda współmałżonka dawcy; zezwolenie wydziału opiekuńczego, gdy mieszka w darowanej nieruchomości małoletniego dziecka.
