Kierując się przepisami art. 421 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej taki dokument prawa cywilnego, jakim jest umowa intencyjna, można zakwalifikować jako umowę nienazwaną. Różni się ona od umowy przedwstępnej brakiem jasno określonych zasadniczych warunków.
Charakterystyka umowy intencji
Ponieważ zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej obywatele i osoby prawne mają swobodę zawierania umów w dowolnej formie, umowa intencyjna nie jest sprzeczna z prawem i chociaż w istocie jest bardzo podobna do umowy przedwstępnej, jest Ani trochę. Przepisuje jedynie wolę stron do zawarcia jakiejkolwiek transakcji w przyszłości lub wspólnego zaangażowania się w ten lub inny rodzaj działalności. Z reguły nie wskazano w nim konkretnych dat.
Ponadto umowa intencyjna nie przewiduje jasno określonych zobowiązań stron w stosunku do siebie oraz warunków niniejszego dokumentu, nie ma wyszczególnienia procesów współpracy zadeklarowanych w dokumencie. Nie przewiduje sankcji za naruszenie warunków, nie ma wykazu okoliczności siły wyższej. Sporządzony jest raczej nie jako akt prawny, ale jako deklaracja, która oficjalnie ustala dobrą wolę stron i świadczy o ich wzajemnym zainteresowaniu.
Dlaczego musisz podpisać list intencyjny?
Zazwyczaj taki dokument poprzedza zawarcie szczególnie dużych transakcji i pozwala osiągnąć kilka celów. Po pierwsze, w tym dokumencie, w takim czy innym stopniu, możliwe jest wstępne ustalenie pewnych uzgodnień stron, wykluczenie opcji, które obie strony uznają za niedopuszczalne, lub uwzględnienie tych punktów, co do których nie ma sporów. W liście intencyjnym możesz odzwierciedlić ustalony z góry przedział cenowy, uzgodnić warunki dostawy, negocjować okoliczności, które spowodują dalsze negocjacje.
Po drugie, umowa intencyjna ma charakter reprezentatywny i ma psychologiczny wpływ na strony procesu negocjacyjnego. Ten dokument, który nie ma żadnych konsekwencji prawnych, jest tym, co w dawnych czasach nazywano „słowem kupieckim” - rodzajem umowy o reputację, umową prestiżową. Odmowa spełnienia warunków określonych w tej umowie może zostać zakwestionowana w drodze dorozumianego odwołania do osoby trzeciej, np. inwestora, właściciela firmy. Takie zachowanie zawsze staje się znane w środowisku biznesowym, zmniejszając stopień zaufania do strony, która zaniedbuje zawarte wcześniej porozumienia.. Dlatego umowa intencyjna jest dość istotnym i realnym dokumentem, który ma prawo do zawierania umów cywilnoprawnych.
