Eksmisja osoby niezameldowanej w Twoim lokalu jest możliwa tylko na mocy nakazu sądowego. Jeśli zawarłeś umowę najmu, to najemca mieszkania będzie mógł zakwestionować Twoją nieuprawnioną decyzję o wcześniejszej eksmisji.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli zawarłeś umowę najmu z osobą, którą chcesz eksmitować, udaj się do sądu. Uważnie przeczytaj ponownie umowę przed tym i znajdź punkty, których najemca nie przestrzega. Możliwe, że nieterminowo płaci czynsz za korzystanie z mieszkania, trzyma zwierzęta bez Twojej zgody, niszczy mienie. Podaj wszystkie te punkty w pozwie i poproś o wcześniejsze zakończenie najmu.
Krok 2
Jeżeli w Twoim mieszkaniu zameldowany jest Twój małoletni syn lub córka, a Ty już rozwiodłeś się z żoną (mężem), to fakt zarejestrowania wspólnego dziecka w przestrzeni mieszkalnej nie jest jeszcze podstawą do życia byłego członka rodziny. Więc udaj się do sądu z oświadczeniem o pozbawieniu byłego małżonka tego prawa. A komornicy, zgodnie z decyzją sądu, pomogą go (ją) eksmitować.
Krok 3
Uwaga: jeśli Twoje mieszkanie jest własnością komunalną, znacznie łatwiej będzie eksmitować lokatora, który nie jest w nim zameldowany. Nawet jeśli jest Twoim byłym lub obecnym krewnym, możesz złożyć w sądzie dokumenty potwierdzające zerwanie stosunków rodzinnych lub niemożność wspólnego mieszkania.
Krok 4
Uważaj na krewnych wprowadzających się do twojego sprywatyzowanego mieszkania, zwłaszcza jeśli dzielisz nieruchomość z innymi członkami rodziny. Jeśli jeden z nich jest przeciwko eksmisji obywatela niezarejestrowanego, Twoje pozew w sądzie nie zostanie uwzględniony. Nawet twój krewny, który jest zarejestrowany na tym mieszkaniu i który kiedyś odmówił prywatyzacji na twoją korzyść, może odwołać się od twojej decyzji, jeśli mu nie odpowiada.
Krok 5
Nie ingeruj w pobyt osoby niezameldowanej w Twoim mieszkaniu, nie zmieniaj zamków w drzwiach, nie wyrzucaj rzeczy za drzwi itp. Mogą to zrobić tylko komornicy. W przeciwnym razie pozwany będzie mógł wystąpić z roszczeniem wzajemnym (na przykład z tytułu utraty mienia lub odszkodowania za szkody moralne).
