Trzeba przyznać, że potrzeba przebudowy pojawia się bardzo często, czy to biura, mieszkania czy domu. Nie ma jednak możliwości samowolnego wprowadzania zmian w strukturze lokalu – jest to karalne. Wszystko, co chcesz zmienić, musi zostać uzgodnione z władzami. Ale często potrzeba wypełnienia wszystkich niezbędnych dokumentów pojawia się po fakcie, gdy naprawa została już wykonana. Jak postępować w takim przypadku?
Instrukcje
Krok 1
Problem nieuprawnionej przebudowy można rozwiązać na dwa sposoby: administracyjnie i sądowo, a praktyka pokazuje, że większość tych problemów rozwiązuje się w drugą stronę. Dlatego niniejszy artykuł dotyczy ścieżki sądowej.
Krok 2
Po pierwsze, musisz zrozumieć, która z dwóch metod zostanie zastosowana w Twojej sprawie podczas procedury legalizacji. Aby to zrobić, musisz zasięgnąć porady organu koordynującego przebudowę.
Krok 3
Następnie należy przygotować następujące dokumenty: stary paszport techniczny lokalu, dokument potwierdzający własność lokalu, wniosek o nowy paszport techniczny i pisemną zgodę wszystkich właścicieli. Wszystkie te dokumenty należy dostarczyć do WIT, aby otrzymać tam nowy paszport techniczny. Pracownik przyjdzie do Ciebie z WIT, aby zarejestrować wprowadzone przez Ciebie zmiany.
Krok 4
Dodatkowo należy uzyskać wniosek ze Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej (SES), że lokal nie narusza żadnych norm. Aby to potwierdzić, przeprowadzona zostanie kontrola przez pracownika SES. Jeśli wszystko będzie w porządku, otrzymasz certyfikat (ale będziesz musiał poczekać, aż zostanie wydany).
Krok 5
Idziesz do organizacji projektowej, która ma odpowiednią licencję i zamawiasz projekt techniczny lokalu. Następnie występujesz do sądu o zalegalizowanie nieautoryzowanej przebudowy. Wraz z wnioskiem należy złożyć jeszcze jeden pakiet dokumentów: wniosek SES, stary i nowy paszport techniczny, zaświadczenie o własności (oryginalna lub poświadczona notarialnie kopia), wniosek od organizacji projektującej.
Krok 6
Jeśli sąd wydał pozytywną decyzję, możesz udać się po nowy paszport katastralny. W przypadku zmiany wielkości przestrzeni życiowej należy uzyskać nowy zaświadczenie o państwowej rejestracji prawa do lokalu.
