Rejestracja dokumentów w domu w budowie różni się od zakupu mieszkania w gotowym domu, ponieważ w tym przypadku przedmiotem transakcji nie jest nieruchomość, ale prawa do niej.
Niezbędny
- - wniosek o państwową rejestrację praw majątkowych;
- - otrzymanie zapłaty cła państwowego;
- - dokumenty tożsamości;
- - pozwolenie na budowę obiektu;
- - ustawa o wydaniu obywatelowi działki lub ustawa o prawie do działki;
- - certyfikat techniczny;
- -plan katastralny.
Instrukcje
Krok 1
Aby zarejestrować własność budowanego domu, zadbaj o dokumenty tytułowe. Przede wszystkim o pozwoleniu na budowę obiektu. Aby go uzyskać, skontaktuj się z administracją Twojej miejscowości.
Krok 2
Ponadto konieczne jest posiadanie ustawy o udostępnieniu obywatelowi działki. Zdobądź go w urzędzie samorządowym. Jeśli jednak prawo twojego wnioskodawcy zostało zarejestrowane wcześniej zgodnie z ustawą federalną „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią”, możesz obejść się bez aktu.
Krok 3
Kolejnym obowiązkowym dokumentem własności jest paszport techniczny obiektu w budowie. W celu jej wydania należy skontaktować się z powiatowym WIT (Biuro Inwentaryzacji Technicznej) lub projektem i inwentaryzacją zarządu miasta inwentaryzacji i wyceny nieruchomości.
Krok 4
Uzyskaj również plan katastralny działki, który jest wydawany w wydziale okręgowym Urzędu Rosnedvizhimost lub w wydziale okręgowym Federalnej Administracji Państwowej Izby Katastralnej. Jeżeli w Twojej miejscowości nie ma oddziału Izby, udaj się do wydziału okręgowego Komisji Zasobów Gruntowych i Gospodarki Gruntami. Plan katastralny nie jest potrzebny, gdy prawo do działki jest zarejestrowane zgodnie z ustawą „O państwowej rejestracji praw …”.
Krok 5
Po zebraniu wymienionych powyżej dokumentów złóż je w wydziale Federalnego Urzędu Rejestracji, uiszcz opłatę państwową i napisz wniosek o państwową rejestrację praw własności. Do paczki dokumentów dołącz pokwitowanie uiszczenia opłaty państwowej.
Krok 6
Aby zarejestrować mieszkanie na własność prywatną w budynku będącym w trakcie budowy, należy odebrać następujący pakiet dokumentów: umowę z firmą budowlaną, zaświadczenie o nadaniu numeru katastralnego obiektowi, zaświadczenie o przekazaniu i odbiorze mieszkania, plan mieszkania wraz z wyjaśnienie, wyciąg z ujednoliconego państwowego rejestru obiektów budowy kapitału, pokwitowanie zapłaty ceł państwowych, dokumenty tożsamości.
