Ustawodawstwo podatkowe Federacji Rosyjskiej przewiduje korzyści dla osób fizycznych w płaceniu podatku dochodowego od osób fizycznych w formie odliczenia od nieruchomości.
Prawo do odliczenia powstaje, gdy podatnik nabył lub wybudował mieszkanie, a także w przypadku sprzedaży nieruchomości będącej w posiadaniu od trzech lub więcej lat. Przy ustalaniu podstawy opodatkowania (kwoty przychodu, od której naliczany jest podatek) podatnik ma prawo do uzyskania od pracodawcy lub urzędu skarbowego odliczenia majątkowego.
Instrukcje
Krok 1
Aby otrzymać odliczenie od IFTS, musisz:
- napisać wniosek do urzędu skarbowego o odliczenie;
- dołączyć dokumenty potwierdzające własność lokalu, opłatę za nieruchomość, umowę i akt przeniesienia. Koszty muszą zostać poniesione na budowę lub zakup budynku mieszkalnego na terytorium Federacji Rosyjskiej. Wydatki nie mogą przekroczyć dwóch milionów rubli;
- złożyć deklarację, przy czym jeżeli dochód w roku kalendarzowym przewyższa koszt mieszkania, obywatel ma obowiązek złożyć deklarację, w której dokona korekty wysokości podatku. Różnica zostanie zwrócona z budżetu;
- jeśli dochód jest niższy niż koszt mieszkania, kwota podatku zostanie zwrócona do momentu, gdy dochód osiągnie koszt mieszkania;
- otworzyć konto bankowe, na które będą przelewane pieniądze, ponieważ nie można uzyskać gotówki.
Krok 2
Aby otrzymać odpis od pracodawcy:
- napisać oświadczenie do urzędu skarbowego z prośbą o odliczenie;
- załączyć dokumenty potwierdzające koszty budowy lub
zakup mieszkania, okres posiadania nieruchomości (umowy, dokumenty płatnicze, ustawa)
przelewy, świadectwa własności);
- otrzymać zawiadomienie z urzędu skarbowego o prawie do odliczenia podatku.
Organ podatkowy rozpatruje odwołanie w ciągu miesiąca i wydaje zawiadomienie. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania, innych lokali mieszkalnych, które są własnością osoby przez ponad 3 lata, kwota dochodu nie przekracza miliona rubli. Dochód ze sprzedaży innej nieruchomości w wysokości nie większej niż 250 000 rubli:
- Pokaż pracodawcy zawiadomienie i złóż wniosek o potrącenie.
