Odliczenie od nieruchomości to zwrot wcześniej zapłaconego podatku dochodowego, jeśli podatnik kupił, wybudował lub udzielił kredytu na mieszkanie. Odliczenie można również uzyskać po zakupie działki pod indywidualną zabudowę mieszkaniową. Możesz skorzystać z tego prawa tylko raz w życiu, przedstawiając dokumenty potwierdzające fakt zakupu w urzędzie terytorialnym Federalnej Inspekcji Podatkowej.
Niezbędny
- - oświadczenie;
- - paszport;
- - pakiet dokumentów potwierdzających fakt nabycia nieruchomości;
- - deklaracja;
- - rachunek zysków i strat.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli jesteś obywatelem Federacji Rosyjskiej lub mieszkasz na jej terytorium dłużej niż 183 dni w ciągu roku i płacisz podatek dochodowy, skorzystaj z prawa do odliczenia od nieruchomości. Po zakupie domu możesz natychmiast skontaktować się z urzędem skarbowym, jeśli planujesz otrzymać odpis bezgotówkowy, w którym podatek nie będzie już od Ciebie potrącany. Jeśli planujesz skorzystać z odliczenia i otrzymać go w gotówce, gdy cała kwota zostanie przelana na konto podatnika, skontaktuj się z urzędem skarbowym po 12 miesiącach od zakupu.
Krok 2
Odliczenie jest dokonywane na podstawie art. 229 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej i zgodnie z ustawą federalną nr 224-F3. Maksymalna kwota, jaką można uzyskać, to 260 tysięcy rubli. Jeżeli własność kilku osób jest zarejestrowana na nieruchomości, wszyscy właściciele mogą otrzymać odliczenie zgodnie z ich udziałem wskazanym w świadectwie własności.
Krok 3
Musisz złożyć wniosek, zaświadczenie o dochodach, paszport do urzędu skarbowego, wypełnić zeznanie podatkowe. W celu potwierdzenia faktu zakupu należy dostarczyć umowę kupna-sprzedaży, świadectwo własności, dokumenty potwierdzające zapłatę za nieruchomość. Jeśli zarejestrowałeś nieruchomość na kredyt, będziesz potrzebować umowy bankowej i zaświadczenia potwierdzającego kwotę udzielonego kredytu. Otrzymując potrącenie gotówkowe, przedstaw numer rachunku bankowego, na który zostanie Ci przelana należna kwota potrącenia.
Krok 4
Po zapoznaniu się z Twoimi dokumentami urząd skarbowy poinformuje Cię o decyzji. W przypadku bezgotówkowej formy odliczenia podatek dochodowy nie będzie już potrącany. Będziesz z tego zwolniony do czasu pobrania wymaganej kwoty potrącenia. Po otrzymaniu gotówki pieniądze zostaną zaksięgowane na Twoim koncie w ciągu 30 dni od otrzymania pisemnego powiadomienia o decyzji.
