Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży jest oficjalnie wydanym „dokumentem intencji” pomiędzy sprzedającym a kupującym. Zgodnie z nim strony zawrą w przyszłości umowę kupna-sprzedaży na wcześniej ustalonych warunkach.
Instrukcje
Krok 1
Jest ważna zasada: dokładniej opisać wszystko, co będzie przedmiotem wstępnej transakcji. Umowa główna zostanie zawarta na tych samych warunkach. Zwiększa to szanse na zakup produktu, który spełnia Twoje oczekiwania i pomysły.
Krok 2
Zapraszam do wprowadzania zmian w umowie przedwstępnej, jeśli nie jesteś zadowolony z jej warunków lub nie masz pisemnych gwarancji swoich praw przy zawieraniu umowy głównej. Dokument wstępny, a następnie główny powinien zawierać dział na ten temat - parametry, właściwości, ilość towaru, w stosunku do którego planowane jest zawarcie transakcji kupna-sprzedaży.
Krok 3
Ustalona cena jest obowiązkowa. Ta kwota będzie tą, za którą towar (rzecz) zostanie Ci sprzedany. Ważne jest, aby zastrzec, że nie podlega zmianom i jest ostateczna. Sprzedający nie może również żądać od kupującego innej kwoty niż określona w umowie. Ta zasada uchroni Cię przed oszustwami ze strony pozbawionych skrupułów sprzedawców. Na przykład, gdy do wykonania jakiejkolwiek czynności potrzebne są dodatkowe środki, mimo że sprzedawca jest zobowiązany do ich wywiązania się z przepisów prawa.
Krok 4
Wskaż okres, w którym strony są zobowiązane do zawarcia umowy głównej. Zgodnie z przepisami, jeżeli termin nie jest z góry określony, strony zobowiązane są do zawarcia umowy głównej w ciągu jednego roku od daty poprzedniej.
Krok 5
Zapisz termin przekazania towaru (rzeczy, mienia) oraz odpowiedzialność stron. Gwarantuje to terminową dostawę towaru przez sprzedawcę, a także jego integralność i jakość. Pamiętaj, aby podać dane stron i podpisać sprzedawcę i kupującego.
