Aresztowanie mieszkania jest niezbędnym środkiem do zabezpieczenia pozwu majątkowego. Jego głównym celem jest zachowanie mienia i zapewnienie dalszego wykonania orzeczenia sądu dotyczącego tego mienia. Aresztowanie orzeka sąd na wniosek którejkolwiek ze stron procesu. Sędzia podejmuje decyzję o zabezpieczeniu roszczenia bez wysłuchania stron. Aresztowane mieszkanie będzie chronione na etapie procesu przed ewentualnymi działaniami w celu jego alienacji (sprzedaż, darowizna itp.).
Instrukcje
Krok 1
Jeżeli jesteś już na etapie postępowania sądowego dotyczącego spornego mieszkania, złóż wniosek do sądu o zatrzymanie tej nieruchomości w formie oświadczenia zabezpieczającego. Jeżeli nie toczy się spór sądowy, jednocześnie z wnioskiem o zajęcie spornego majątku należy wystąpić do sądu z odpowiednim powództwem. Pozew, podobnie jak wniosek o areszt, składa się w miejscu zamieszkania pozwanego.
Krok 2
Sporządź oświadczenie o zabezpieczeniu roszczenia. W czapce wpisz swój okręg sądowy oraz nazwisko sędziego rozpatrującego sprawę. Wskaż adres, w którym znajduje się sporna nieruchomość, którą chcesz zająć. Ponadto, jeśli masz kopię lub oryginał zaświadczenia o rejestracji prawa, wpisz we wniosku numer tego lub innego dokumentu tytułowego.
Krok 3
Uzasadnij swoje żądanie aresztowania mieszkania. Przy sporządzaniu wniosku wskazane jest wskazanie posiadanych faktów (dowodów), że strona przeciwna w sprawie zamierza podjąć z mieszkaniem jakiekolwiek działania zmierzające do jego zbycia. W przypadku braku bezpośrednich dowodów należy zapoznać się z ogólnymi wymogami zabezpieczenia roszczenia.
Krok 4
Sporządzając wniosek o zatrzymanie mieszkania, należy pamiętać, że środki tymczasowe przez sąd w bieżącym procesie mogą być podjęte tylko w wysokości zgłoszonych roszczeń lub roszczeń wzajemnych. Również mieszkanie podlegające aresztowaniu nie może obejmować praw innych osób, które nie są zaangażowane w postępowanie sądowe. Na przykład w przypadku sporu dotyczącego mieszkania, w którym kontrowersyjny jest tylko udział w prawie, sąd nie może zająć całej nieruchomości. W takim przypadku zaznacz we wniosku udział w przedmiotowym prawie.
Krok 5
Złóż wniosek do sekretarza sądowego i podpisz na swojej kopii, że wniosek został przyjęty. Sąd rozpatrzy Twój wniosek o zabezpieczenie roszczenia w ciągu 24 godzin, a sporne mieszkanie zostanie zajęte.
