Możesz przepisać mieszkanie dla siebie na kilka sposobów. W zależności od tego, kto jest właścicielem mieszkania i na jakiej podstawie w nim mieszkasz lub jaki masz związek z tym mieszkaniem. Rejestracja mieszkania na własność różni się od rejestracji mieszkania będącego własnością członków rodziny na podstawie umowy najmu socjalnego.
Niezbędny
- -paszport
- -pozwolenie notarialne wszystkich właścicieli
- - umowa darowizny lub kupna - sprzedaży
- - poświadczenie dziedziczenia (w przypadku przepisania mieszkania po śmierci spadkodawcy)
- -rejestracja praw majątkowych
- -Wniosek do wynajmującego (jeśli mieszkanie jest wydawane na podstawie umowy najmu socjalnego)
Instrukcje
Krok 1
Możesz zarejestrować mieszkanie należące do Ciebie na wspólnych prawach majątkowych z innymi członkami rodziny, sporządzając umowę darowizny.
Krok 2
Wszyscy pozostali właściciele mieszkań muszą wyrazić notarialnie zgodę na przekazanie darowizny.
Krok 3
Bezpośrednio umowa darowizny jest sporządzana w kancelarii notarialnej i rejestrowana w państwowym centrum rejestracji, w którym otrzymujesz zaświadczenie o własności na swoje nazwisko.
Krok 4
Mieszkanie, które nie należy do Ciebie na wspólnych prawach majątkowych, możesz zarejestrować w drodze transakcji kupna-sprzedaży. Wszyscy właściciele mieszkań muszą wyrazić notarialną zgodę na tę transakcję.
Krok 5
Umowa sprzedaży jest sporządzana przez notariusza i rejestrowana w centrum rejestracji na Twoje nazwisko. Otrzymujesz certyfikat własności.
Krok 6
Jeśli chcesz przepisać mieszkanie dla siebie po śmierci krewnego, możesz to zrobić jako spadkobierca z mocy prawa lub testamentu. We wszystkich przypadkach konieczne jest otwarcie sprawy spadkowej w kancelarii notarialnej. Po 6 miesiącach otrzymasz świadectwo dziedziczenia, które możesz zarejestrować w centrum rejestracji, po otrzymaniu zaświadczenia o własności.
Krok 7
Mieszkając w lokalu socjalnym, możesz wystąpić do wynajmującego o wyznaczenie Cię jako odpowiedzialnego lokatora. Takie prawo przysługuje osobom, które nie są nawet wymienione w nakazie lub w dokumencie o otrzymaniu mieszkania, ale mieszkają w nim z urzędowym zezwoleniem na pobyt od ponad 15 lat. Do czasu przedawnienia zamieszkania możesz uczestniczyć w prywatyzacji na równych zasadach z oficjalnymi lokatorami i być wpisanym do świadectwa własności.
