Dziecko ma prawo do posiadania majątku uzyskanego w wyniku prywatyzacji, darowizny, dziedziczenia i zakupu. Małoletni jest również właścicielem otrzymywanych przez niego dochodów i różnych płatności pieniężnych.
Prawa majątkowe dziecka chroni ustawa, która gwarantuje poszanowanie interesów małoletniego i zapobiega nieuczciwym działaniom rodziców lub osób pełniących swoje obowiązki.
Jak powstaje prawo dziecka do własności
Dziecko może stać się właścicielem dowolnej nieruchomości, z wyjątkiem której posiadanie jest zabronione na mocy art. 213 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Nabycie majątku przez dziecko może nastąpić poprzez zakup, darowiznę lub spadek. Powstanie prawa własności dziecka może wiązać się z prywatyzacją. Prywatyzacja oznacza bezpłatną rejestrację własności mieszkań państwowych i komunalnych, których mieszkańcy mieszkają na podstawie umowy najmu socjalnego. Dzieci poniżej 14 roku życia nie tylko niezawodnie uczestniczą w prywatyzacji, ale jednocześnie zachowują możliwość sprywatyzowania innych mieszkań po osiągnięciu pełnoletności. Dzieci w wieku od 14 do 18 lat wraz z innymi członkami rodziny muszą wyrazić zgodę na prywatyzację. Dopiero po tym osoby zarejestrowane na osiedlu stają się jego właścicielami.
Jeśli mieszkanie lub udział w nim jest zarejestrowane dla dziecka, wszystkie transakcje z tą nieruchomością są dokonywane wyłącznie za zgodą władz opiekuńczych. Zwykle zatwierdzane są tylko te transakcje dotyczące nieruchomości, z których korzysta osoba nieletnia.
Jednocześnie majątek osobisty rodziców nie należy do dziecka. W mieszkaniu kupionym przez rodziców może po prostu być zarejestrowany i mieć prawo do zamieszkania, ale to nie czyni go automatycznie właścicielem domu lub jego udziałem.
Oprócz nieruchomości, dziecku przysługuje prawo własności przeznaczonych dla niego świadczeń pieniężnych (emerytury, zasiłki, alimenty), które otrzymują rodzice lub ich zastępca.
Jakie prawa ma małoletnia do mieszkania nabytego z udziałem kapitału macierzyńskiego?
Wiele rodzin było w stanie rozwiązać problem mieszkaniowy przy pomocy kapitału macierzyńskiego. Otrzymuje się ją po urodzeniu drugiego lub kolejnych dzieci, jeżeli po urodzeniu drugiego dziecka rodzice nie skorzystali z tego prawa. Zgodnie z prawem zakup nieruchomości z udziałem kapitału macierzyńskiego ma swoje własne niuanse: mieszkanie jest zarejestrowane we współwłasności małżonków i ich dzieci z obowiązkowym przydziałem akcji.
Kupując nieruchomość z hipoteką, najpierw rejestruje się nieruchomość u jednego lub obojga rodziców, a udziały dzieci przydziela się dopiero po spłaceniu kredytu i usunięciu obciążenia.
W ten sposób właścicielami nabytej nieruchomości stają się zarówno pełnoletni, jak i nieletni członkowie rodziny.
