Umowa sprzedaży ma kilka wariantów: dostawa, zasilanie, sprzedaż detaliczna. Każdy z nich ma swoje osobliwości zawarcia i wykonania, regulują go odrębne ustawy. Istnieją jednak ogólne zasady dotyczące wszystkich transakcji sprzedaży.
Instrukcje
Krok 1
Wymagane jest przestrzeganie formy transakcji. Transakcje dokonywane są ustnie, które są realizowane po ich zawarciu. Jednak prawo stanowi, że jeśli jedna ze stron jest osobą prawną lub przedmiot transakcji przekracza koszt 10 płacy minimalnej (1000 rubli), konieczne jest przestrzeganie formy pisemnej.
Krok 2
Określ przedmiot zamówienia. Temat zawiera informacje o nazwie, ilości, asortymencie, kompletności, jakości. Im dokładniej określone zostaną wszystkie parametry, tym łatwiej będzie później chronić swoje uzasadnione interesy. Informacje o przedmiocie nie mogą być zawarte w samej umowie, ale w jej załącznikach, specyfikacjach. W przypadku braku możliwości zidentyfikowania przedmiotu transakcji umowę uważa się za niezawartą. Sprzedający nie będzie mógł żądać zapłaty w ramach umowy, a kupujący nie będzie mógł żądać przeniesienia towaru.
Krok 3
Określ wartość transakcji i procedurę rozliczeniową.
Krok 4
Sporządź dokumenty do przeniesienia towarów. Może to być list przewozowy, akt przyjęcia i przekazania.
Krok 5
Sprawdź poświadczenia sygnatariusza. Dołącz do umowy kopię dokumentu uprawniającego do podpisania: kopię paszportu, pełnomocnictwo, zaświadczenie przedsiębiorcy.
Krok 6
W przypadku sprzedaży drogiej nieruchomości, która jest własnością krócej niż trzy lata, konieczne jest zapłacenie podatku dochodowego od osób fizycznych.
