Umowę sprzedaży można anulować tylko w dwóch przypadkach, jeśli transakcja jest nieważna. Co więcej, aby udowodnić, że jest nieważna, nie ma potrzeby zwracania się do sądu. Jeśli proces ma miejsce, transakcja automatycznie staje się nieważna.
Niezbędny
- - kopię umowy,
- - kopię świadectwa rejestracji własności,
- - kopia odpisu z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych,
- - kopię zaświadczenia wydziału dochodzeniowego,
- - kopię pełnomocnictwa, pod warunkiem, że interesy kupującego lub sprzedającego są reprezentowane przez osoby trzecie,
- - kopię dokumentu płatności,
- - kopię pokwitowania zapłaty cła państwowego.
Instrukcje
Krok 1
Aby anulować transakcję, w każdym przypadku konieczne jest wniesienie pozwu do sądu. Aby to zrobić, wpisz w dokumencie nazwę sądu, do którego zostanie skierowane roszczenie. Proszę wpisać dane powoda poniżej: nazwisko, imię, nazwisko patronimiczne, adres i dane kontaktowe. Podaj również dane pozwanego: nazwisko, imię, nazwisko patronimiczne, adres i dane kontaktowe. Poniżej należy wymienić osoby trzecie, które nie zgłaszają samodzielnych roszczeń, ale są związane z zawarciem umowy sprzedaży. Na przykład może to być biuro rejestracji nieruchomości.
Krok 2
Poniżej podaj istotę problemu, wskaż wszystkie szczegóły transakcji, numery i daty wszystkich dokumentów, dane wszystkich uczestników procesu. Pamiętaj, aby zapoznać się z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, jeśli tak jest i jest to podstawa do wniesienia roszczenia z Twojej strony.
Krok 3
Na koniec złóż wniosek o unieważnienie umowy sprzedaży. Wskaż datę podpisania niniejszej umowy i jej numer seryjny. Złóż załącznik do roszczenia, który powinien zawierać kopie umowy, zaświadczenie o rejestracji własności, wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych, zaświadczenie z działu dochodzeniowego, pełnomocnictwo, pod warunkiem, że interesy kupującego lub sprzedający są dostarczane przez osoby trzecie, dokument potwierdzający płatność, pokwitowanie zapłaty cła państwowego.
Krok 4
Sporządź pozew w trzech egzemplarzach, z których jeden należy przesłać do sądu, drugi do pozwanego, a trzeci pozostaje przy tobie z adnotacjami o doręczeniu dwóch innych kopii adresatom. Możesz również wysłać aplikację pocztą z powiadomieniem.
Krok 5
Należy pamiętać, że istnieje ograniczony czas na złożenie pozwu. Jeśli transakcja jest nieważna, masz trzy lata na anulowanie umowy sprzedaży. Masz tylko rok, aby unieważnić nieważną transakcję.
