Anulowanie umowy jest jej rozwiązaniem. Umowa może zostać rozwiązana za obopólną zgodą stron, na mocy orzeczenia sądu, w przypadkach przewidzianych samą umową lub w innych przypadkach regulowanych przez Kodeks Cywilny i inne akty prawne.
Niezbędny
- - umowa sprzedaży;
- - dokumenty potwierdzające naruszenia przez kupującego lub sprzedającego towary;
- - wniosek do sądu lub Towarzystwa Ochrony Praw Konsumentów.
Instrukcje
Krok 1
W praktyce rzadko zdarzają się sytuacje, gdy umowy są rozwiązywane na podstawie zawartej między stronami umowy. Ale w większości przypadków, aby rozwiązać umowę, musisz udać się do sądu.
Krok 2
W tym celu należy złożyć w sądzie dwa pozwy - o uznanie umowy za nieważną oraz o zwrot sprzedanej nieruchomości na własność, ponieważ uznanie umowy kupna za nieważną nie oznacza jej automatycznego zwrotu do inna impreza.
Krok 3
Po otrzymaniu pozytywnego orzeczenia sądu udaj się do Jednolitego Państwowego Rejestru Praw i Transakcji z Nieruchomościami, aby przepisać informacje o właścicielu nieruchomości (oczywiście, jeśli chodzi o nieruchomości).
Krok 4
Umowa sprzedaży może zostać anulowana na wniosek niektórych agencji rządowych. W szczególności, jeśli Twoje prawa jako kupującego są systematycznie łamane przez przedsiębiorstwo monopolistyczne, skontaktuj się z Komitetem Antymonopolowym, który ma prawo nakazać anulowanie umów sprzecznych z przepisami antymonopolowymi.
Krok 5
Umowa sprzedaży może zostać anulowana, jeśli kupujący nie zapłacił za zakup lub odmówił jego ubezpieczenia, chociaż obowiązek ten nakłada na niego obowiązujące prawo. Niedostarczenie przez kupującego zamówienia wysyłkowego w określonym terminie pociąga za sobą również anulowanie umowy zgodnie z ust. 4 art. 462 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Krok 6
Masz prawo odstąpić od umowy sprzedaży, jeżeli sprzedawca odmówi przekazania mu towaru, materiałów towarzyszących i narzędzi w wyznaczonym do tego terminie, naruszenia warunków sprzedaży (sprzedaż towarów niskiej jakości, towarów z wadami, jeśli nie zostało to wcześniej uzgodnione ze sprzedawcą) podczas zszywania towarów itp.
Krok 7
Aby odstąpić od umowy kupna-sprzedaży należy w pierwszej kolejności skontaktować się z drugą stroną, która zawarła z tobą transakcję, a w przypadku odmowy - do Towarzystwa Ochrony Konsumentów lub niezwłocznie do sądu z żądaniem unieważnienia umowy kupna-sprzedaży i zwrotu pieniądze.
