Zdarza się, że właściciel, którego majątek znajduje się w posiadaniu osoby trzeciej, nie wie, jakie kroki podjąć, aby zwrócić swoją własność. W zależności od konkretnej sytuacji działania mające na celu osiągnięcie tego celu mogą być różne.
Instrukcje
Krok 1
Aby uniknąć problemów ze zwrotem własnej własności, przekazując ją komuś, zawrzyj umowę lub zabezpiecz pokwitowanie. Umowy mogą być różne, w zależności od celów, na które nieruchomość jest przekazywana: składowanie, dzierżawa, pożyczki, zastawy itp. W dokumencie określ termin zwrotu przedmiotu, który może być określony przez konkretną datę, okres lub czas pokrywający się z początkiem zdarzenia.
Krok 2
Utrzymuj w porządku dokumenty, które mogą udowodnić, że jesteś właścicielem rzeczy. Skład takich dokumentów zależy od rodzaju nieruchomości i sposobu jej nabycia. Może to być np. paragon, umowa sprzedaży, zaświadczenie o prawie do dziedziczenia i inne.
Krok 3
Skorzystaj z możliwości samoobrony swoich praw, o której mowa w art. 12 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Oznacza to, że w celu zwrotu mienia możesz podjąć wszelkie działania, które nie naruszają prawa i nie są nadmierne w konkretnej sytuacji.
Krok 4
Jeśli samoobrona praw własności okazała się nieskuteczna, zwróć się o pomoc do wymiaru sprawiedliwości: złóż pozew. Jeżeli spór ma charakter gospodarczy i dotyczy działalności gospodarczej, sprawa zostanie rozpatrzona przez sąd polubowny, w przeciwnym razie - przez sąd rejonowy, a z ceną roszczenia do pięćdziesięciu tysięcy rubli - przez sędziego. Dla pomyślnego zakończenia sprawy wskazane jest skorzystanie z pomocy doświadczonego prawnika.
Krok 5
Pamiętaj, że możesz żądać odszkodowania lub zwrotu całego dochodu, który osiągnął z użytkowania Twojej nieruchomości od pozbawionego skrupułów właściciela przez cały okres posiadania; od właściciela działającego w dobrej wierze – w okresie, w którym powinien się dowiedzieć lub dowiedzieć się o bezprawności posiadania. Jeżeli trudno jest określić taki moment, bierze się pod uwagę moment, w którym nabywcy w dobrej wierze doręczono wezwanie.
Krok 6
Po uprawomocnieniu się orzeczenia sądu uzyskaj w sądzie nakaz egzekucji i przekaż go komornikom, którzy mają obowiązek zapewnić zwrot Twojej własności.
