Ziemia to nie tylko zasób naturalny i środek produkcji produktów rolnych, ale także podstawa życia. Własność gruntu i dzierżawa gruntu to najczęstsze rodzaje praw do gruntu.
Instrukcje
Krok 1
Rejestrując grunt jako własność, najpierw zdecyduj, na jakich gruntach działka zostanie nabyta. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, która została zarejestrowana przed lipcem 1990 r., wówczas grunt zostanie Ci udostępniony bezpłatnie. W przeciwnym razie będziesz musiał wykupić ziemię po wartości katastralnej.
Krok 2
Skontaktuj się z lokalną administracją z wnioskiem o prywatyzację gruntu, do którego dołączasz paszport katastralny działki, a także zaświadczenie o własności i paszport techniczny nieruchomości. Po zawarciu umowy kupna-sprzedaży działki lub nieodpłatnego przeniesienia własności, zarejestruj zawartą umowę w Federalnej Służbie Rejestracji i otrzymaj zaświadczenie o nieruchomości.
Krok 3
Jeśli musisz zarejestrować grunt na własność lub dzierżawę na utrzymanie domku letniskowego lub osobistego gospodarstwa zależnego, zwróć się do administracji lokalnej o udostępnienie działki, w której należy wskazać lokalizację i wielkość działki, a także cel posługiwać się.
Krok 4
Decyzja o nieodpłatnym lub odpłatnym oddaniu działki we własność lub decyzja o oddaniu działki w dzierżawę zostanie podjęta w ciągu miesiąca.
Krok 5
Następnie złóż wniosek o zaświadczenie do Federalnej Służby Rejestracyjnej wraz z decyzją o udostępnieniu działki i zawartą umową. Prześlij umowę najmu do rejestracji państwowej, jeśli jest zawarta na okres dłuższy niż 1 rok.
Krok 6
Aby nabyć własność gruntu pod budowę, złóż wniosek o udział w przetargu (konkursie lub aukcji) organizowanym przez administrację lokalną na udostępnienie gruntu pod budowę. Jeśli wygrasz licytację, podpisz protokół z wyników oraz umowę kupna-sprzedaży. Następnie prześlij te dokumenty do Federalnej Służby Rejestracyjnej.
Krok 7
Możliwe jest również nabycie własności gruntu poprzez zakup, otrzymanie na podstawie umowy darowizny lub na podstawie umowy zamiany od obywateli i organizacji. Nabycie gruntu w tym przypadku odbywa się poprzez zawarcie i późniejszą rejestrację państwową odpowiednich umów. Grunty do wynajęcia od obywateli i organizacji formalizuje się poprzez zawarcie umowy dzierżawy działki.
