Jak Przekazać Nieruchomość

Spisu treści:

Jak Przekazać Nieruchomość
Jak Przekazać Nieruchomość

Wideo: Jak Przekazać Nieruchomość

Wideo: Jak Przekazać Nieruchomość
Wideo: Vlog 43 - Jak skutecznie przekazać nieruchomość by uniknąć zachowku? 2024, Listopad
Anonim

Darowizna rzeczy jest przede wszystkim obowiązkiem cywilnym, zgodnie z którym darczyńca przenosi lub zobowiązuje się do przeniesienia rzeczy na własność. Aby uniknąć dalszego kwestionowania legalności darowizny, musisz wiedzieć, jak prawidłowo przekazać mienie.

Jak przekazać nieruchomość
Jak przekazać nieruchomość

Instrukcje

Krok 1

Charakterystycznym znakiem darowizny jest jej bezinteresowność. „Prezent”, który zapewnia kontr-dotację, jest nieważny. Odpowiednie zasady (na przykład zasady dotyczące umowy barterowej) będą miały zastosowanie do transakcji „objętej” taką „darowizną”. Darowizna może być wyrażona:

- w bezpośrednim przekazaniu rzeczy;

- w symbolicznym przekazywaniu rzeczy (na przykład kluczyki do samochodu);

- w obietnicy oddania czegoś w przyszłości. Przedmiot umowy darowizny należy ustalić indywidualnie. Oznacza to, że obietnica oddania całego nabytego majątku lub jego części bez określenia konkretnych rzeczy jest nieważna. Istotne jest również, że wbrew woli obdarowanego darowizna nie może nastąpić, obdarowany ma prawo odmówić przyjęcia daru w dowolnym momencie przed przekazaniem rzeczy.

Krok 2

Jak każda umowa cywilnoprawna, umowa darowizny musi być wypełniona w odpowiedniej formie. Ustna forma transakcji jest dozwolona, gdy prezentowi towarzyszy przekazanie prezentu. Jeśli jednak organizacja występuje jako darczyńca, a wartość prezentu przekracza 5-krotność płacy minimalnej, należy postępować zgodnie z pisemną formą transakcji. Umowa darowizny nieruchomości musi być sporządzona na piśmie i podlega rejestracji państwowej w organach wymiaru sprawiedliwości.

Krok 3

Obietnicę podarowania rzeczy w przyszłości składa się na piśmie.

Krok 4

Przyrzeczenie darowizny wiąże osobę obiecaną obowiązkiem cywilnym i daje obdarowanemu prawo żądania przekazania rzeczy. Darowizna przewidująca przekazanie darowizny obdarowanemu po śmierci darczyńcy jest znikoma. Taka darowizna jest uważana za testament.

Krok 5

Istnieją pewne ograniczenia dotyczące darowizn. Darowizny, które mogą być interpretowane jako łapówka, są zabronione. Nie można wręczać urzędnikom prezentów o wartości większej niż 5 płacy minimalnej w związku z wykonywaniem ich obowiązków służbowych. Osoby przechodzące leczenie, edukację, utrzymanie w instytucjach państwowych i komunalnych (oświatowych, medycznych i innych podobnych) mogą wręczać pracownikom tych instytucji upominki, których wartość również nie przekracza 5 płac minimalnych. Podobny zakaz dotyczy prezentów w imieniu nieletnich i ich ubezwłasnowolnionych przedstawicieli prawnych, a także pomiędzy organizacjami komercyjnymi.

Zalecana: