Nierzadko zdarzają się wypadki, w wyniku których dochodzi do zniszczenia mienia właściciela lub najemcy mieszkania. Obywatel, który poniósł straty, stara się o odszkodowanie za szkodę. W tym celu należy przede wszystkim zidentyfikować winowajcę, którym może okazać się zarówno zapominający sąsiad, jak i służba komunalna wykonująca swoje obowiązki w złej wierze.
Niezbędny
- - świadectwo własności;
- - akt oględzin miejsca wypadku;
- - zawarcie umowy agenta ubezpieczeniowego lub niezależnego rzeczoznawcy;
- - oszacowanie prac naprawczych;
- - pozew i jego odpis;
- - podatek od zapłaty cła.
Instrukcje
Krok 1
Ustal przyczynę wypadku i jego sprawcę. Tak czy inaczej, zadzwoń do technika z firmy zarządzającej lub innej firmy użyteczności publicznej obsługującej Twój dom. Musi sporządzić akt wskazujący na fakt wypadku, jego przyczyny oraz opisujący powstałą szkodę. Uszkodzenie to nie tylko postrzępiona tapeta czy łuszczący się sufit, ale także uszkodzone meble.
Krok 2
Zidentyfikuj sprawcę wypadku. Może to być sąsiad, który zapomniał zakręcić kranu, lub usługa komunalna, która nie wypełnia zobowiązań umownych. Na przykład, jeśli wyciek nastąpił, ponieważ wpust dachowy jest otwarty, a rynny są zatkane. Gmina może być również winowajcą, jeśli powinna była przeznaczyć środki na naprawę sprzętu, który się zepsuł, ale tego nie zrobił.
Krok 3
Jeśli mieszkanie jest ubezpieczone, zadzwoń do agenta ubezpieczeniowego. Musi wyciągnąć wniosek o wyrządzonej szkodzie i wskazać wysokość odszkodowania. Procedura jego uzyskania w tym przypadku jest nieco uproszczona. Możesz jednak również odszkodować za straty, jeśli nie masz ubezpieczenia. Zadzwoń do niezależnego rzeczoznawcy, którego opinia jest tak samo sądowa jak dokument wystawiony przez agenta firmy ubezpieczeniowej.
Krok 4
Rozpatrzenie pozwu to dość długa sprawa. Będziesz miał czas na naprawę. Najlepiej skontaktować się z rzetelną firmą budowlaną lub remontową. Tam sporządzą dla Ciebie kosztorys, który również należy dołączyć do pozwu.
Krok 5
Spróbuj udać się do biura utrzymania mieszkań z oświadczeniem. Napisz, że w wyniku wypadku, który wydarzył się z takiego a takiego powodu, doznałeś szkód materialnych. Prosicie Państwo o dobrowolne zwrot kosztów za odszkodowanie. Najprawdopodobniej firma tego nie zrobi, ale będziesz musiał wskazać fakt odmowy w pozwie.
Krok 6
Napisz pozew. Sędzia pokoju może mieć gotowe formularze, ale jeśli tak nie jest, sam sporządź dokument. W prawym górnym rogu napisz: „Do sędziego strony numer_”. W tej sytuacji jesteś powodem, który należy wskazać pod numerem rejonu sądu. Podaj swoje nazwisko, imię i nazwisko patronimiczne w całości, adres do korespondencji. Wpisz dokładne dane paszportowe, miejsce zamieszkania i numer telefonu kontaktowego. Pod swoimi danymi wpisz słowo „Oskarżony” oraz nazwę organizacji, którą pozywasz.
Krok 7
Zatytułuj dokument „Zgłoszenie roszczenia z tytułu szkody wyrządzonej w takich i takich okolicznościach”. W głównym tekście wskaż, że jesteś właścicielem mieszkania znajdującego się pod wskazanym adresem. Napisz, że awaria nastąpiła z winy służby komunalnej, którą w twoim przypadku jest organizacja obsługująca. Wskaż, które lokale uległy uszkodzeniu, ich powierzchnię i co dokładnie zostało uszkodzone. Wypełnij kwotę szkody z opinii niezależnego biegłego lub agenta ubezpieczeniowego. Pamiętaj, że załączasz ten dokument do swojej aplikacji.
Krok 8
Wskaż, ile szkód poniosłeś łącznie i z jakich składników się składa. Weź dane z kosztorysu naprawy. Dodaj do tego koszt uszkodzonych mebli, książek i innych przedmiotów. Pamiętaj, że załączasz szacunkowy koszt naprawy, przez jaką organizację i kiedy został sporządzony.
Krok 9
Pamiętaj, że wina pozwanego jest ustalana na podstawie oględzin miejsca wypadku i dołączasz wymagany dokument. Wskaż, że złożyłeś wniosek do spółki zarządzającej z ofertą dobrowolnego zwrotu strat, ale odmówiono Ci.
Krok 10
W razie potrzeby prośba o wezwanie świadka. Petycja musi być napisana właśnie tam, w tekście wniosku. Wskaż nazwisko, imię i nazwisko ewentualnego świadka, a także jego adres. Zrób listę aplikacji. Musi zawierać raport z inspekcji, ekspertyzę, kosztorys prac naprawczych, kopię świadectwa własności, drugą kopię pozwu i pokwitowanie zapłaty cła państwowego.
