Zgodnie z rosyjskim prawem wszyscy obywatele muszą posiadać zezwolenie na pobyt stały. Ta zasada dotyczy również małoletnich dzieci. Jednak posiadanie pozwolenia na pobyt nie zawsze oznacza uzyskanie prawa własności.
Czy dziecko ma prawo do udziału w mieszkaniu komunalnym, jeśli ma pozwolenie na pobyt?
Po urodzeniu dziecka konieczne staje się sporządzenie wszystkich dokumentów przewidzianych przez współczesne ustawodawstwo, w tym określenie miejsca zamieszkania. Możesz zarejestrować lub zarejestrować dziecko w miejscu rejestracji lub rejestracji jednego z rodziców. Zgodnie z art. 20 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dzieci w wieku poniżej 14 lat muszą mieszkać z rodzicami (jednym z rodziców) lub opiekunami.
Ale rejestracja nie zawsze daje małoletniemu szansę na stanie się właścicielem części przestrzeni życiowej. Jeśli mówimy o mieszkaniu komunalnym (państwowym), zarejestrowane w nim dziecko ma prawo do udziału w dalszej prywatyzacji. Wiek w tym przypadku nie ma znaczenia. Małoletni zameldowany w mieszkaniu komunalnym ma do niego takie same prawa jak każdy inny lokator. Dziecko nie ponosi żadnej odpowiedzialności za utrzymanie mieszkania, formalności, ale zaraz po prywatyzacji staje się właścicielem części lokalu. Swoim udziałem będzie mógł rozporządzać dopiero po ukończeniu 18 lat lub wcześniej, za zgodą przedstawicieli władz opiekuńczych.
Wyjątkiem od reguły jest tymczasowa rejestracja. Jeżeli dziecko jest tymczasowo zarejestrowane u nieznajomych lub dalekich krewnych, po upływie wyznaczonego terminu ma prawo do zwolnienia. Jeśli są jakieś różnice zdań, sprawa jest rozstrzygana w sądzie.
Prawa dziecka zarejestrowanego w sprywatyzowanym mieszkaniu
Jeśli dziecko jest zarejestrowane w sprywatyzowanym mieszkaniu, sytuacja zmienia się diametralnie. Małoletni nie ma żadnych praw do tego mieszkania i nie będzie miał ich nawet po ukończeniu 18 roku życia. Do pełnoletności, zgodnie z prawem, musi mieszkać w miejscu rejestracji, czyli z rodzicami lub opiekunami. Po ukończeniu 18 roku życia rodzice mają pełne prawo wypisać dziecko z mieszkania bez udziału w nim.
Dziecko może zostać właścicielem mieszkania lub jego części tylko wtedy, gdy właściciele dobrowolnie wypełnią wszystkie niezbędne dokumenty. Na przykład możesz podpisać umowę darowizny. Również prawo do mieszkania może być dziedziczone. Jeśli jeden z właścicieli umrze, jego dzieci, zarejestrowane w mieszkaniu, stają się spadkobiercami pierwszego etapu.
