Ustalenie i przydzielenie udziału we współwłasnym mieszkaniu to dość skomplikowany i czasochłonny proces. Zwykle podobny problem pojawia się przy prywatyzacji powierzchni mieszkalnej lub kupnie jointa, legalnego małżeństwa. Aby nie wpaść w „pułapki” w projektowaniu sekcji, powinieneś znać ten proces.
Niezbędny
- - wszystkie dostępne dokumenty dotyczące mieszkania, w tym świadectwo własności, umowa prywatyzacyjna, umowa kupna-sprzedaży;
- - kopie paszportów potwierdzających tożsamość mieszkańców, a także ustalające stopień pokrewieństwa;
- - dokumenty dostarczane na żądanie (pokwitowania płatności, czeki, akty, rozkazy).
Instrukcje
Krok 1
Określ, ilu właścicieli ma prawo do posiadania, użytkowania i dysponowania mieszkaniem. Najczęściej taki proces można przeprowadzić samodzielnie, jednak w przypadku nieporozumienia ze strony bliskich lub zaistnienia sytuacji konfliktowej zwróć się do sądu o ustalenie współwłaścicieli. W trakcie sporu cywilnego zostanie ustalona liczba współwłaścicieli dostępnej powierzchni.
Krok 2
Przygotowane dokumenty i wniosek o ustanowienie udziału dla każdego właściciela prześlij do Rosreestr. Przydział akcji odbywa się na podstawie art. 252-254 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Oznacza to, że jeśli 5 osób ma prawo do mieszkania, każda otrzyma zaświadczenie o własności prawnej 1/5 mieszkania.
Krok 3
Można wyróżnić pewne udziały, czyli każdy z nich można uznać za własność określonego członka rodziny. Jednak w celu przydzielenia oddzielnego pokoju w mieszkaniu przepisy wymagają własnego wejścia, to znaczy nawet czysto teoretycznie ta procedura jest uważana za mało możliwą w mieszkaniu. Proces ten jest łatwiejszy do wykonania w jednopiętrowym budynku mieszkalnym.
